...

№2-12021/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строим будущее» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищные и коммунальные услуги по нежилому помещению,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строим будущее» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ... Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

15 октября 2014 года между истцом и ответчиком заключен агентский договор ... управления многоквартирным домом.

Однако ответчик не в полной мере вносит плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2023 года образовалась задолженность в размере 72 384 рубля 87 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по платежам за жилищные и коммунальные услуги по нежилому помещению за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 72 384 рубля 87 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2535 рублей.

Представитель истца ООО УК «Строим будущее» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту регистрации, конверт с уведомлением вернулся в суд в связи с истечением срока хранения.

Представители третьих лиц: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Набережные Челны, акционерное общество «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьих лиц, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ...

15 октября 2014 года между истцом и ответчиком заключен агентский договор ... управления многоквартирным домом (л.д.17-32).

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строим будущее» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом (л.д.9-15).

Определением мирового судьи ... отменен судебный приказ ...

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д.34).

Согласно, представленному расчёту, квитанции следует, что задолженность ответчика за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2023 года составляет 72 384 рубля 87 копеек (л.д.36-37).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности верный, ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчика указанной задолженности в силу положений статей 31, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строим будущее» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строим будущее» ... задолженность по платежам за жилищные и коммунальные услуги по нежилому помещению за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2023 года в сумме 72 384 (семьдесят две тысячи триста восемьдесят четыре) 87 копеек, расходы истца по оплате госпошлины – 2535 (две тысячи пятьсот тридцать пять) рублей.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.