УИД 28RS0017-01-2023-000972-59
Дело № 2-840/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июня 2023 г. г. Свободный
Свободненский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Сиваевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Голубцовой Г.Н.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьих лиц – ФИО3, помощника Свободненского городского прокурора Лотаревой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о вселении в жилое помещение, мотивируя тем, что с 1994 года проживала совместно с ним по адресу: --, вели общее совместное хозяйство, считали себя супружеской парой, брак при этом официально не был зарегистрирован.
В последующем, в ноябре 2018 года -- был признан ветхим, и взамен им было предоставлено жилое помещение по договору социального найма – квартира, расположенная по адресу: --. Договор социального найма на указанную квартиру, был заключен с ФИО2, ФИО1 и ФИО11
--
--
--
ФИО2 обратился в суд с иском о её выселении и снятии с регистрационного учета, аргументируя тем, что она по собственному желанию ушла из квартиры и забрала все свои вещи. О решении суда она узнала только в сентябре 2021 года.
Её выезд из жилого помещения не был добровольным, носил вынужденный характер. Ответчик неоднократно угрожал ей убийством, бросался на неё с ножом и замахивался рукой на неё. Проживание с ответчиком было опасно для её жизни. В собственности жилого помещения она не имеет, скитается по знакомым, не имея постоянного места жительства.
Просит суд вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: --.
В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала по доводам и основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что после того, как ушла от ФИО2, попыток вселиться не предпринимала, совместное хозяйство с ответчиком не вела. О решении Свободненского городского суда, которым она была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселена из него, она узнала осенью 2021 года. На учёт в качестве нуждающихся не вставала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований, при этом пояснил, что примерно года два совместно с ФИО1 не проживают. После --, из дома не выходит. ФИО5 сказала, что с -- ездить не будет, на что он сказал ей, чтобы она уходила. Никакой агрессии по отношению к ФИО1 он не проявлял. С тех пор, как ФИО1 ушла, она ни разу не пыталась вселиться, ни за что не платила. За все платил он, в том числе за сына истца, --. Истец не пыталась вернуться, приезжала с племянницей, забрала вещи и уехала. Последний раз приезжала в этом году зимой, он предложил ей поговорить, решить, как жить, но она не стала разговаривать. На вселение он не согласен, семейные отношения поддерживать не намерен.
Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации -- и МКУ "Жилищный центр" -- – ФИО4 разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Помощник Свободненского прокурора ФИО6 после объявленного судом перерыва в судебное заседание для дачи заключения не явилась.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1).
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (ч. 2).
В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.
Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии с п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В силу п. 1 ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
В соответствии с п. 1 ст. 677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: --, является муниципальной собственностью муниципального образования «--».
На основании договора социального найма от -- -- жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью 32,1 кв.м, по адресу: --. было предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО2 (наниматель). Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи ФИО1, ФИО7
Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 25 названного постановления, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Вместе с тем, возможным основанием для приобретения права пользования квартирой на условиях договора социального найма может быть лишь вселение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Анализ приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что законодатель, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, разграничил их на две категории: супруг, дети и родители нанимателя; другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.
Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения. При этом для вселения супруга, детей и родителей нанимателя согласие наймодателя не требуется. Для вселения других граждан, вселяемых в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, требуется согласие наймодателя.
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Обращаясь с настоящим иском, истец указывает на то, что её выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, поэтому считает, что должна быть вселена в жилое помещение.
В свою очередь судом установлено следующее.
Вступившим в законную силу заочным решением Свободненского городского суда от -- по гражданскому делу -- по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, о выселении из квартиры, ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, и выселена из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Принимая указанное решение, суд установил факт постоянного не проживания ФИО1 в спорной квартире, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, и пришел к выводу о том, что семейные отношения между ответчиком ФИО1 и ФИО2 прекращены, а сведения о попытках вселения ФИО1 в спорное жилое помещение, материалы дела также не содержат.
Как указано судом выше, данное решение не обжаловалось ни одним из лиц, участвующих в деле, и вступило в законную силу.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении".
Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.
На основании заочного решения Свободненского городского суда от 09.07.2021 по гражданскому делу №2-995/2021 между нанимателем и наймодателем к договору социального найма № 4294 от 29.11.2018 было заключено дополнительное соглашению № 48, которым состав семьи нанимателя был в количестве двух человек: ФИО2, ФИО7
В части 1 статьи 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 25 постановления от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Между тем в ходе рассмотрения дела стороны признавали, что с мая 2021 года они прекратили семейные отношения, совместно не проживают, совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования не ведут, членом семьи ответчика истец не является, попыток вселиться не предпринимала.
При этом, в судебном заседании ответчик ФИО2 указал, что согласия на вселение ФИО1 в квартиру не дает, проживать с ней совместно не желает, в течение двух лет самостоятельно несёт расходы по оплате коммунальных услуг и бремени содержания спорного жилого помещения.
Допрошенный в качестве свидетеля со стороны истца ФИО7, пояснил, что зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. ФИО1 его мать. В период с 2018 по 2022 годы --. В этот период ФИО2 предъявил иск о выселении матери. После --. Знает, что ФИО2 -- Ранее за ним мать ухаживала, а в настоящее время ухаживает социальный работник. ФИО2 желает приватизировать квартиру, в связи с чем, неоднократно обращался в суд с иском и о его выселении, но ему было отказано. В квартире с ФИО2 он не проживает, так как он ему препятствует, даже ключи не даёт. Между тем он оплачивает коммунальные платежи. Мать проживает у подруги, к ФИО8 идти не хочет, так как он --.
Свидетель со стороны ответчика ФИО9 – сестра ответчика, пояснила, что её брат вместе с ФИО1 прожили вместе 28 лет. В последующем брат выписал её, так как она не платила за квартиру, стала уходить на несколько дней, а он --, перенес --. Причину ухода ФИО1 она не знает. В данное время брат живёт один, за ним ухаживали социальные работники. Вселять ФИО1 брат не желает.
Анализируя показания свидетелей, суд приходит к выводу, что они не противоречат пояснениям лиц, участвующих в деле, материалам дела. Показания свидетеля ФИО7 в части того, что ФИО2 --, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку им не указан источник этих сведений, как пояснил свидетель, эти обстоятельства известны ему со слов соседей.
В остальной части показания свидетеля ФИО7, с учётом установленных по делу обстоятельств, не свидетельствуют о наличии оснований, которые могли бы послужить вселению истца в спорное жилое помещение.
Представленные истцом ФИО1 платежные документы не влияют на выводы суда, поскольку датированы периодом до весны 2021 года.
Состоявшиеся решения Свободненского городского от 27.04.2018 и 27.12.2022, которыми отказано в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, при установленных судом обстоятельствах, также не свидетельствуют о возможности вселения истца в спорное жилое помещение.
Принимая во внимание изложенное, вступившее в законную силу заочное решение Свободненского городского суда от 09.07.2021, отсутствие семейных отношений между истцом и ответчиком, ведения общего хозяйства, длительное непроживание истца в спорном жилом помещении и отсутствие попыток вселиться в него, наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком, а также возражения ответчика о вселении истца в спорное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, суд находит требования истца ФИО1 не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.А. Сиваева
В окончательной форме решение принято 7 июля 2023 года.
Копия верна
Судья Свободненского
городского суда Амурской области О.А. Сиваева