Решение по делу № 2-647/2022 от 18.10.2022 | Алейский городской суд (Алтайский край)

дело номер 2-647/2022

УИД22RS0001-01-2022-000914-51

решение в окончательной форме

изготовлено 18 октября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Луханиной О.В.,

при секретаре Феденко О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об исключении квартиры и земельного участка из совместной собственности, прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Слышенкова (Рудовская ) Е.Н. обратилось в Алейский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 об исключении квартиры и земельного участка из совместной собственности, прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок, признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на следующие обстоятельства.

Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Позднее она вышла замуж за ФИО3 После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. После расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО4 На основании Свидетельства о перемене имени, выданного 12 марта 2022 года Алейским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края, ФИО5 переменила фамилию на ФИО4

После заключения брака с ответчиком истице была присвоена фамилия ФИО5 В связи с тем, что 12 марта 2022 года она переменила фамилию на ФИО4, во все актовые записи были внесены изменения.

В период брака с ответчиком была приобретена квартира, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2, действующим через представителя ФИО8 (продавец) и ФИО5 (покупатель).

Согласно п. 1 указанного договора продавец продал, а покупатель купил в собственность следующее недвижимое имущество: земельный участок (земли поселений) площадью 1 017 кв.м., кадастровый № и квартиру площадью 69,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

Как следует из п. 4 договора, покупатель состоит в зарегистрированном браке со ФИО3, согласие на совершение сделки по распоряжению общим имуществом супругов не получено. Содержание ст. 35 СК РФ разъяснены, о судебном порядке разрешения споров извещен.

Пунктом 2 (так указана нумерация в договоре, хотя по правилам арифметики должен быть написан п. 6, т.к. он идет после п. 5 в силу десятичной системы исчисления) предусмотрено, что по соглашению сторон продажная цена отчуждаемого имущества определена в сумме 850 000 рублей.

Исходя из положений п. 7 договора, деньги в сумме 850 000 рублей покупатель передал продавцу до подписания настоящего договора и до сдачи документов на государственную регистрацию.

Средства, на которые была приобретена указанная квартира и земельный участок, не являются совместно нажитыми истцом и ответчиком во время брака.

Денежные средства в размере 1 921 584 рубля 24 копейки были получены ФИО4 по платежному поручению № от 04 сентября 2018 года на счет ФИО5 №.

Указанные денежные средства взысканы с ООО «ВСК-Линия жизни» в пользу ФИО5 в сумме 640 528 рублей 08 копеек - страховой суммы вследствие гибели военнослужащего; ФИО5, действующей в интересах ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в сумме 640 528 рублей 08 копеек - страховой суммы вследствие гибели военнослужащего; ФИО5, действующей в интересах ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в сумме 640 528 рублей 08 копеек - страховой суммы вследствие гибели военнослужащего. Всего взыскано 1 921 584 рубля 24 копейки, что подтверждается исполнительным листом, выданным Алейским городским судом 23 апреля 2018 года по гражданскому делу номер 2-253/2018.

ФИО11 (ныне умерший) был военнослужащим. После его гибели истец и несовершеннолетние дети получили страховую сумму. Именно на эти деньги была приобретена квартира и земельный участок.

В расширенных выписках по счету Сбербанка России на имя ФИО5 № указано, что ДД.ММ.ГГГГ списана сумма в размере 450 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ списана сумма 400 000 руб.

Указанные денежные средства были зачислены 10 и 11 октября 2018 года также на счет Сбербанка России на имя владельца ФИО5 на счет №, согласно расширенной выписке по счету.

Затем в эти же даты суммы 450 000 рублей и 400 000 рублей на основании платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, были перечислены на счет продавца ФИО2

Денежные средства, несмотря на то что получены истцом в период брака с ответчиком, принадлежат ей лично и ее несовершеннолетним детям, т.к. получены безвозмездно - страховая сумма за погибшего мужа.

В квартире по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника по пользованию и владению недвижимом имуществом. Она не имеет возможности пользоваться квартирой в полной мере, как собственник (получать социальные выплаты - субсидия на коммунальные услуги), не может произвести отчуждение квартиры, поскольку в ней зарегистрирован ответчик. Решить данный вопрос в досудебном порядке не может, т.к. ответчик отказался сняться с регистрационного учета добровольно. В настоящее время ответчик не проживает в квартире.

Просит исключить из совместной собственности супругов квартиру, площадью 69,2 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 1 017 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: № 2.

Прекратить право собственности ФИО5 на квартиру, площадью 69,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок, площадью 1 017 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО5 на квартиру, площадью 69,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО14 Е.Н. на земельный участок, площадью 1 017 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме просит в удовлетворении иска отказать, так как им в квартиру так же вкладывались денежные средства, производился ремонт.

Представители третьих лиц Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая мнение истца ФИО4, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, что подтверждается Свидетельством о заключении брака (повторное) №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алейским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края. После заключения брака ей присвоена ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации м. о. <адрес>.

Согласно справке о заключении брака номер №, выданной Алейским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 заключила брак со ФИО3, о чем в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду документов следует, что в период брака между сторонами была приобретена квартира, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО2, действующим через представителя ФИО8 (продавец) и ФИО14 Е.Н. (покупатель).

Недвижимое имущество приобретено ФИО4 в браке со ФИО3, согласие на совершение сделки по распоряжению общим имуществом супругов не получено.

Договором купли - продажи по соглашению сторон продажная цена отчуждаемого имущества определена в сумме 850 000 рублей. Деньги в сумме 850 000 рублей покупатель передал продавцу до подписания настоящего договора и до сдачи документов на государственную регистрацию.

Согласно выписок из ЕГРН от 08 октября 2018 года правообладателем квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

01 марта 2022 года брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут на основании решения Мирового судьи Судебного участка Алейского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака (повторное) №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алейским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края.

На основании Свидетельства о перемене имени №, выданного 12 марта 2022 года Алейским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края, ФИО5 переменила фамилию на ФИО4, о чем 12 марта 2022 года составлена запись акта о перемене имени №.

Из ч. ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как было установлено судом на момент приобретения вышеуказанного имущества ФИО4 состояла в зарегистрированном браке со ФИО3, однако спорное жилое помещение и земельный участок приобретались не на совместно нажитые супругами денежные средства.

Судом установлено, что бывший супруг ФИО4 - ФИО11 был военнослужащим и погиб на основании чего, решением Алейского городского суда Алтайского края от 23 апреля 2018 года с Общества с ограниченной ответственностью «ВСК-Линия жизни» в пользу ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10 взыскано 1 921 584 рубля 24 копейки. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 18 июля 2018 года решение оставлено без изменения.

На основании исполнительного листа № от 06 августа 2018 года ФИО5 были перечислены денежные средства от ООО «ВСК-Линия жизни» в размере 1 921 584 рубля 24 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В расширенной выписке ПАО Сбербанк России на имя ФИО5 по счету № указано, что 10 октября 2018 года списана сумма в размере 450 000 рублей, 11 октября 2018 года списана сумма 400 000 рублей.

Затем в эти же даты суммы 450 000 рублей и 400 000 рублей на основании платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были перечислены на счет продавца ФИО2.

Статьей 36 СК РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснений, содержащихся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года номер 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что денежные средства, несмотря на то что получены они были в период брака с ответчиком, принадлежали истцу и ее несовершеннолетним детям лично, так как были получены за погибшего мужа и отца детей то есть получены безвозмездно. В связи с чем считает необходимым исключить квартиру и земельный участок из совместной собственности супругов, прекратив право собственности на квартиру и земельный участок за ответчиком.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Разрешая заявленные исковые требования ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением за ФИО3, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 Брак между супругами ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственниками дома о порядке пользования домом не заключал, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года номер 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Истцом в соответствии со ст. 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Руководствуясь ст. 193-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Исключить из совместной собственности ФИО12 (паспорт гражданина Российской Федерации №) и ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) квартиру, площадью 69,2 кв. метра, кадастровый № и земельный участок, площадью 1 017 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО12 на квартиру, площадью 69,2 кв. метра, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО12 на земельный участок, площадью 1 017 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО4 на квартиру, площадью 69,2 кв. метра, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО4 на земельный участок, площадью 1 017 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Луханина