Дело № 2-9994/2022

35RS0010-01-2022-013916-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

27 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Петуховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении. По состоянию на 01 августа 2022 года задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 339 795 рублей 55 копеек, за найм жилого помещения - 47 489 рублей 06 копеек. В адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 517.

В судебное заседание истец Департамент своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора г. Вологды, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения настоящего спора, является не внесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более шести месяцев подряд.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика № задолженность по состоянию на 01 сентября 2022 года составляет 692 976 рублей 60 копеек.

Из представленных в материалы дела ответов на запросы суда следует, что задолженность за поставленный природный газ и электроэнергию по квартире по адресу: <адрес> по состоянию на 13 октября 2022 года отсутствует, последний раз оплата электроэнергии на сумму 1495 рублей 55 копеек произведена в июне 2022 года. Оплата за тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение в 2021 году и истекший период 2022 года не вносилась. По данным АО «Фрязиново» в мае и июне 2022 года ответчиками частично произведена оплата жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более шести месяцев подряд не нашел своего подтверждения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом суд полагает возможным предупредить ответчиков о том, что в случае непогашения ими задолженности они могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения в порядке, предусмотренном законом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о выселении с предоставлением другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Е.В. Вахрушева

В окончательной форме решение изготовлено 03 ноября 2022 года.