Дело № 2-341/2022

УИД 35RS0017-01-2022-000425-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 04 октября 2022 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования город Никольск Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд первоначально с иском к администрации Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ площадью 660+/-9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: хххх. В ходе производства по делу исковые требования уточнила, предъявив их к надлежащему ответчику – администрации МО г. Никольск Никольского муниципального района Вологодской области, в ведении которой находятся земельные участки на территории г. Никольска.

В обоснование иска указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.11.2001 ей принадлежит квартира с кадастровым № ХХ по адресу: хххх. Квартира расположена на спорном земельном участке. С 2001 года по настоящее время она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания. Земельный участок сформирован под квартирой, для обслуживания квартиры, поставлен на кадастровый учет. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется и участок сформирован под квартирой. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ площадью 660+/-9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: хххх.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель первоначального ответчика администрации Никольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на указанный в иске земельный участок.

Представитель ответчика по уточненным исковым требованиям администрации МО г. Никольск по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражала на удовлетворение исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Кадастровый инженер ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица протокольным определением от 21.09.2022, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на иск, просила рассмотреть дело без ее участия. Считает, что надлежащим ответчиком является администрация МО г. Никольска.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.11.2001 ФИО2 принадлежит квартира с кадастровым № ХХ по адресу: хххх. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым № ХХ.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.09.2022 № ХХ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 660+/-9 кв.м., расположенный по адресу: хххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют. Дата присвоения кадастрового номера ХХ.ХХ.ХХХХ.

Из межевого плана и отзыва кадастрового инженера ФИО3 следует, что земельный участок с кадастровым № ХХ, расположенный по адресу: хххх, относится к квартире № 2. Под квартирой № 1 в этом же жилом доме расположен земельный участок с кадастровым № ХХ.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.09.2022 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № ХХ отсутствуют. Из материалов дела следует, что указанный земельный участок находится на территории муниципального образования г. Никольск Никольского муниципального района Вологодской области, в ведении администрации МО г. Никольск.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым № ХХ по адресу: хххх, длительный период времени пользуется указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Постановлением администрации МО г. Никольск от 29.09.2022 № ХХ земельному участку с кадастровым № ХХ, расположенному по адресу: хххх, присвоен адрес: хххх

Представитель ответчика не возражает против перехода в собственность истца земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая истцу. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 (паспорт № ХХ) к администрации муниципального образования г. Никольск Никольского муниципального района Вологодской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на земельный участок полностью удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 660+/-9 кв.м., расположенный по адресу: хххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2022.

Судья А.И. Пожилов