Решение по делу № 2-2334/2025 от 07.05.2025

05RS0031-01-2022-007116-68

Дело №2-2334/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 21 апреля 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, о взыскании в пользу ООО «Дагестанэнерго»: 130 512,02 руб. задолженности за потребленные услуги за период с 01.01.2015 по 30.04.2021, из которых по отоплению в размере 99 697,90 руб., по горячему водоснабжению 22 636,84 руб., пени 8 177,28 руб. за период с 30.04.2018 по 30.04.2021 и представительские расходы в размере 3 000 руб., а также государственную пошлину в размере 3 810 руб., указывая, что ответчик является собственником вышеуказанной квартиры. В связи с неисполнением обязательств по оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за ответчиком образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебное заседание представитель истца, не явился, в иске просит рассмотреть данный иск без участия их представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с представителем ФИО2 возражали, просили в удовлетворении исковых требований отказать, т.к. иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Поставщик оказывает потребителю коммунальные услуги. Спора между сторонами по качеству и количеству оказанных услуг нет.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения ответчиком своевременно не исполнялись, доказательства такого исполнения в суд не представлены.

Из представленных истцом расчета и актов инвентаризации следует, что неисполнение ответчиком указанных обязанностей повлекло образование за ним задолженности за период с 01.01.2015 по 30.04.2021 по отоплению в размере 99 697,90 руб., по горячему водоснабжению в размере 22 636,84 руб.

Неоплата указанной задолженности повлекла за собой образование пени в размере 8 177,28 руб.

В то же время, из материалов гражданского дела следует, что указанная задолженность начислялась за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником объекта недвижимости (квартиры) и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Указанные сведения о правообладателе квартиры с к/№, расположенной по адресу: <адрес>), являются ошибочными, что подтверждается письмом Управления Росреестра по РД от 14.04.2023 №18-исх-0946/23-07-МА, где сказано что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственником перечисленных в письме объектов недвижимости, в том числе спорной квартиры, не является.

При определении предмета спора суд исходит из текста искового заявления, где заявлена задолженность за жилое помещение по адресу: <адрес> I, <адрес>-б, <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Распределяя бремя доказывания по настоящему делу, суд возлагает на истца обязанность представить доказательства правовых оснований для начисления задолженности.

При этом, суд учитывает норму п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ о возникновении обязанности собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Между тем, представленными документами установлено отсутствие права собственности ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес> I, <адрес>-б, <адрес>.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлены достоверные, допустимые, достаточные доказательства возникновения у ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> I, <адрес>-б, <адрес>.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований и отказе в их удовлетворении.

Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения иска по основному требованию, то требования о взыскании пени и судебных расходов, в том числе на оплату услуг представителя также подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 о взыскании с ФИО1 суммы 130 512,02 руб. задолженности за потребленные услуги за период с 01.01.2015 по 30.04.2021, из которых по отоплению в размере 99 697,90 руб., по горячему водоснабжению 22 636,84 руб., пени 8 177,28 руб. за период с 30.04.2018 по 30.04.2021 и представительские расходы в размере 3 000 руб., а также государственной пошлины в размере 3 810 руб., отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2025 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 07 мая 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>