Решение по делу № 2-916/2025 от 06.10.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, снятии с регистрационного учета.

УИД 37RS0020-01-2025-001155-31

Дело № 2-916/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тейково Ивановской области 24 сентября 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Е.А.,

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием прокурора Ковалевской Ю.А.,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тейково гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Московский» (территориальный отдел «Ивановский») к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.В. и В.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО4 по тем основаниям, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации, зарегистрирована на праве оперативного управления за истцом и имеет статус служебного жилого помещения. Ответчики постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

30 апреля 2014 года данное жилое помещение на основании решения ФКУ «<данные изъяты>» (правопредшественник истца) предоставлено ответчикам по договору во временное пользование. Срок договора – 1 год, то есть с 30.04.2014 года (дата заключения договора) по 30.07.2015 г. Нуждающимися в жилых помещениях по линии МО РФ ответчики не признавались. Кроме того, у супруги ответчика имеется на праве общей долевой собственности в праве 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, а также на праве общей долевой собственности 1/6 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Поскольку военнослужащий ФИО2 является членом семьи ФИО3, то жилым помещением по месту прохождения военной службы он обеспечен, и права занимать служебное жилое помещение не имеет. 03 апреля 2025 года в адрес ФИО2 и ФИО3 направлялось требование о необходимости сдачи жилого помещения в срок до 30 апреля 2025 года. Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются.

Исходя из изложенного, со ссылкой на положения ст.ст. 124, 125, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 30, 35, 93, 102-104 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 15.2 ФЗ «О статусе военнослужащих» истец просит суд: устранить нарушение прав собственника Министерства обороны Российской Федерации (далее – МО РФ) в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> прекратить право пользования ФИО6 указанным жилым помещением; выселить ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; снять с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения по указанному адресу.

Определением суда в порядке подготовки от 24.07.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО», в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечено ТУСЗН по г.о. Тейково и Тейковскому муниципальному району.

Определением суда, занесенным в протокол от 12.08.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Департамент военного имущества.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в лице филиала «Московский» (территориальный отдел «Ивановский») в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на то, что поддерживает заявленные ранее исковые требования в полном объеме (л.д.96,188,191).

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что в настоящее время являются военнослужащими, кроме того, 16.07.2025 г. с ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения, которым за ним остается право проживания в спорной квартире на период прохождения военной службы. Также ФИО3 сообщила, что принадлежащие ей доли в жилом доме и квартире подарила своей матери. У нее сейчас нет никакого жилья. Также отметила, что в жилом доме фактически проживает многодетная семья сестры и вселение ФИО5 туда невозможно. Квартира фактически является нежилой: там нет отопительных приборов, один из сособственников (ФИО1 фактически сделал из нее притон.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: МО РФ, Департамент военного имущества и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, а также ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчиков ФИО7, заключение прокурора, полагавшую иск не подлежащим удовлетворению, ввиду того, что и ФИО2 и ФИО3 являются военнослужащим и проходят военную службу на территории Тейковского района, исследовав материалы дела и личные дела военнослужащего <данные изъяты> ФИО2 и военнослужащей <данные изъяты> ФИО3, с учетом письменного заключения ТУСЗН по г.о. Тейково и Тейковскому району, согласно которому выселение несовершеннолетних детей из служебного жилого помещения повлечет нарушение их прав, оценив доказательства, имеющиеся в деле в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом из материалов дела установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>, которое находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д.21-22).

Из имеющихся в деле документов (приказа Департамента военного имущества Министра обороны РФ № от 01.12.2021 г., перечня к приказу и акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление от 24.02.2022 г.) следует, что спорная квартира в качестве жилого фонда в г.о. Тейково не передавалась, закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «ЦТУИО» (л.д. 16, 17-18,19-20).

Согласно договору найма служебного жилого помещения от 30.04.2014 г. № наймодатель (ФГКУ «ЗРУЖО») передал нанимателю (ФИО2) для временного пользования и проживания жилое помещение, подлежащее отнесению к специализированному жилищному фонду МО РФ по адресу: <адрес> на период прохождения военной службы на состав семьи: наниматель, супруга и две дочери (п.4).

Согласно п.19 договора наниматель и члены семьи обязаны освободить жилое помещение в связи с истечением окончания срока службы, переводом к новому месту службы. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке (л.д. 23).

Из материалов личного дела военнослужащего ФИО2 установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся курсантом <данные изъяты>. После чего с 13.09.2011 г. по настоящее время проходит военную службу в войсковой части №. Последний контракт заключен ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ о прохождении воинской службы в войсковой части №.

Федеральным законом от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» закреплен особый правовой статус военнослужащих, касающийся, в том числе и особого порядка обеспечения их жилыми помещениями, а также в установлении дополнительных прав и гарантий военнослужащих в жилищной сфере.

Из положений абзацев 1-5 части 1 ст. 15 названного Федерального закона (в редакции, действующей на дату присвоения ФИО2 офицерского воинского звания <данные изъяты> и заключения первого контракта после окончания высшего военного училища – ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений (абз. 1).

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей (абз. 4-5).

Федеральным законом от 28.06.2022 N 199-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" внесены изменения в ст. 15 данного федерального закона, а также введена ст. 15.2 об обеспечении военнослужащих служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части

включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы (ч. 1 ст. 15.2).

Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания (ч. 18 ст. 15.2).

Положения ст. 15.2 ФЗ «О статусе военнослужащих» вступили в силу с 09 июля 2022 года, обратной силы данный закон не имеет, то есть распространяется на правоотношения, возникшие послу вступления данной нормы в силу.

Анализ норм права (статьи 15 в редакции, действующей на момент присвоения ФИО2 офицерского звания и статьи 15.2) указывает на то, что у ФИО2 имелось право на обеспечение служебным жилым помещением на весь срок его военной службы (поскольку он назначен на воинскую должность после окончания военного образовательного учреждения) тогда как наличие у членов его семьи жилых помещений в месте прохождения военной службы основанием к расторжению договора найма спорной квартиры не является, поскольку данное положение закона обратной силы не имеет.

Из материалов личного дела <данные изъяты> ФИО2 следует, что первое офицерское воинское звание присвоено ему приказом Министра обороны № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из послужного списка ФИО2 видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он являлся учащимся <данные изъяты>.

Таким образом, дата поступления на военную службу ФИО2 по окончании высшего военного училища – ДД.ММ.ГГГГ, то есть позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, ФИО2 подлежит обеспечению служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы на весь срок прохождения им военной службы.

Из личного дела военнослужащего следует и не опровергнуто стороной истца, что ФИО2 в настоящее время проходит военную службу в войсковой части № (расположенной в Тейковском районе Ивановской области), им заключен контракт на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а потому, ответчик ФИО2 занимает спорное служебное жилое помещение на законных основаниях (по решению ФГКУ «<данные изъяты>»), поскольку подлежит обеспечению служебным жилым помещением на весь срок службы.

При этом действующее законодательство для указанной категории лиц не ставит зависимость обеспечения служебным жилым помещением и сохранение права пользования таким помещением от наличия у других членов семьи жилых помещений на праве собственности либо по договору социального найма.

Кроме того, из материалов личного дела <данные изъяты> ФИО3 установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проходит военную службу в войсковой части №. Последний контракт заключен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ о прохождении воинской службы в войсковой части №, а потому, ответчик ФИО3 занимает спорное служебное жилое помещение также на законных основаниях (и как член семьи ФИО2 и как военнослужащая).

Из материалов дела следует, что у ответчика ФИО2 на праве собственности имеется квартира по адресу: <адрес>, приобретенная в силу военной ипотеки на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).

Из выписок ЕГРН следует, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО8 и ФИО2 жилых помещений в собственности не имеют (л.д.85, 86, 87).

Таким образом бесспорно установлено, что у семьи ФИО5 на территории г.о.Тейково и Тейковского муниципального района жилых помещений в собственности (на ином вещном праве) не имеется.

Обстоятельства того, что ФИО3 распорядилась принадлежащими ей долями в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> квартиру по адресу: <адрес>, суд как ухудшение жилищных условий не расценивает. При этом суд исходит из того, что в указанном жилом доме проживает многодетная семья ФИО (сестра ФИО3), а квартира фактически не пригодна для проживания. Эти факты подтверждены актами жилищно-бытовых условий, имеющимися в деле.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ФИО2 и ФИО3 имеется право пользования спорным служебным жилым помещением на период прохождения ими военной службы в Вооруженных Силах РФ в войсковых частях на территории Тейковского района Ивановской области и оснований к прекращению права не установлено.

Поскольку спорная служебная квартира была предоставлена ФИО2 на состав семьи с учетом супруги (ФИО3) и дочерей (С.В., В.В.), то данные ответчики, имеют производное от прав военнослужащего право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО2 право пользования спорной квартирой не утратил и у него имеется право на обеспечение жилой площадью по месту службы, то и члены его семьи имеют право пользоваться квартирой по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает, что 16.07.2025 года с ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору найма, из которого следует, что срок договора определен периодом прохождения военной службы в г.Тейково Ивановской области. Данное дополнительное соглашение заключено с ФИО2 уже после направления истцом требования о выселении, но до подачи иска в суд. Данный факт свидетельствует, по мнению суда о противоречивой позиции стороны истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства обороны РФ являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Московский» (территориальный отдел «Ивановский») к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.В. и В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Макарова

Мотивированное решение суда составлено 06 октября 2025 года.