УИД 42RS0032-01-2023-000632-31
Дело № 2-946/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Прокопьевск «27» апреля 2023 года
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Н.А. Жегловой
при секретаре Е.А. Гольцман
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ. <...> купила у <...> 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <...>, за 2 500 рублей. Денежные средства в размере 2 500 рублей за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: г<...>, передавались в присутствии свидетелей - <...>.
Расписка от ДД.ММ.ГГГГ. составлена в письменной форма в присутствии двух свидетелей, содержит все существенные условия договора купли-продажи недвижимости. В соответствии с техническим паспортом филиала № 15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа жилой дом по адресу: <...>, 1953 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м., жилой площадью 58,5 кв.м. В соответствии с эксплуатацией к поэтажному плану спорного жилого дома имеет 3 квартиры: 1 квартира общей площадью 28,7 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., 2 квартира общей площадью 25,6 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., 3 квартира общей площадью 28,9 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м. Инвентарная стоимость дома составляет 30 846 рублей.
В соответствии со справкой БТИ спорное жилое помещение принадлежит по 1/3 доли каждому <...>, <...>, <...>.
После приобретения спорной недвижимости <...> была зарегистрирована и постоянно проживала в спорном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ <...> умерла. Единственным наследником после ее смерти является ее дочь – ФИО1, которая фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована и постоянно проживала с наследодателем по адресу: <...>.
Согласно данных домовой книги, а также данных паспорта истца, истец зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.2003г.
На основании вышеизложенного просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный дом, расположенный по адресу: г<...>, общей площадью 83,2 кв.м., жилой площадью 58,2 кв.м., в порядке наследования по закону.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации г. Прокопьевска, представитель третьего лица Росреестр, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <...> (свидетельство о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г. Прокопьевска Кемеровской области – л.д. 14).
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, ФИО1 является наследником <...>. первой очереди по закону, и установление юридического факта принятия наследства имеет для ФИО1 юридическое значение (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
Пунктом 36 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.
Допрошенный в судебном заседании свидетель <...> пояснил, что <...>. была его знакомой, дружили более 30 лет. Она жила где-то на Парниковке. Дом по <...>, она купила 1986 году и, наверное, сразу переехала. За дом она отдавала 2 500 рублей под расписку, он при этом присутствовал. Продавца дома он не знал, просто видел пару раз. Деньги передавали в его присутствии. Претензий ни каких друг к другу не было. После покупки дома, общались с ней не часто. Про других родственников не в курсе, <...>. умерла лет 6 назад.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, судом установлено, что после смерти <...> осталось наследство в виде 1/3 доли общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный <...>..
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявитель владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, сразу после открытия наследства, т.е. фактически вступила во владение наследственным имуществом, расположенным в городе Прокопьевске, по <...> в течение шести месяцев после смерти <...>
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая положения ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, согласно которой, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <...>. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, признать за ФИО1 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти матери – <...>, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н.А. Жеглова
В окончательной форме решение изготовлено 05 мая 2023 года.
Судья: <...> Н.А. Жеглова
<...>