Дело № 2-942/2022

86RS0017-01-2022-001511-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что согласно договору дарения земельного участка с жилым домом он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-) В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении с (дата), не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (-) и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от (дата) ФИО3 подарила ФИО1 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: (-)

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (-)

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: (-) зарегистрирована ответчик ФИО2 с (дата)

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ПН (номер) брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (дата)

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет право, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает, что за ФИО2 не сохранилось право пользования жилым помещением по адресу: (-) принадлежащим ФИО1, и ее необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для возложения на органы регистрационного учета обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Признание ответчика утратившим право пользования само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. Сведения о том, что истец обращался с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (дата) рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (-) В удовлетворении остальной части требований истца отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин