УИД 77RS0035-02-2025-012502-35

Дело № 2-4113/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4113/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2005.

В указанной квартире истец проживает вместе с супругой фио, паспортные данные Также в данной квартире с 30.10.2008 по месту жительства зарегистрирована внучка истца - ФИО2, паспортные данные, которая была вселена к отцу (сыну истца). Однако в 2014 году после расторжения брака бывшая супруга сына истца вместе с внучкой съехали с квартиры. С этого времени ФИО2 фактически в квартире не проживает, переехала в другое место жительства, забрав все свои вещи, попыток вселиться в квартиру она не предпринимала, коммунальные услуги она не оплачивает. Ее точный адрес истцу неизвестен, связь с ней потеряна, уже больше 10 лет стороны не поддерживают никаких отношений. При этом препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ей не чинились. Таким образом, в силу норм действующего законодательства у ФИО2 прекратилось право пользования спорной квартирой, поскольку членом семьи истца она не является. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Поскольку решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Учитывая, что согласно ст. 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании положений ст.ст. 233-235 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2005 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, фио, фио, а также ответчик ФИО2

Как указал истец, ответчик ФИО2 является внучкой истца и была вселена к отцу (сыну истца). Однако в 2014 году после расторжения брака бывшая супруга сына истца вместе с внучкой съехали с квартиры. С этого времени ФИО2 фактически в квартире не проживает, переехала в другое место жительства, забрав все свои вещи, попыток вселиться в квартиру она не предпринимала, коммунальные услуги она не оплачивает.

Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

Учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником спорного жилого помещения (истцом) отсутствует, при этом ответчик продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая правовой статус истца – собственника жилого помещения ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признана прекратившей право пользования жилым помещением, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением (кадастровый номер 50:26:0150601:2117), расположенным по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: адрес, адрес, по вступлении решения в законную силу.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: Е.А. Решетова

Решение изготовлено в окончательной форме 8 декабря 2025 года.