Решение по делу № 2-5935/2025 от 16.12.2025 - о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо: <ФИО>, УМВД России по г/о Домодедово.

50RS0007-01-2025-007740-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 16 декабря 2025 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

Е.В. Лебедева

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо: ФИО7, УМВД России по г/о Домодедово,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском к ответчикам в котором, с учетом устных уточнений, просила суд:

признать ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>;

снять ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

взыскать с ФИО2, 18.02.1988г.р., снилс <***>, в пользу ФИО3, 17.08.1982г.р., паспорт <...>, судебные расходы: по оплате госпошлины 3000 рублей; по оплате нотариальных услуг 2000 рублей; по оплате почтовых услуг 972 рубля; по оплате юридических услуг 60 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником 2/3 долей квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик, бывший собственник 1/3 доли указанной квартиры, зарегистрирована в квартире вместе с сыном. Истец приобрела у ответчика 1/3 долю. Ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. Оставшаяся 1/3 доля принадлежит третьему лицу по делу. Требования мотивирует положениями ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, 209 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Указала, что не поддерживает требование о выселении ответчиков из квартиры, так как они физически переехали на другое место жительства (требования устно уточнила).

Представитель ответчиков в судебное заседание явилась, иск не признала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены. Суд рассмотрел дело без их участия по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав стороны, прокурора, давшего заключение об обоснованности иска, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истице, на основании свидетельства о праве на наследство от 27.02.2015г. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/3 доля принадлежит третьему лицу по делу. Ответчику ранее принадлежала 1/3 доля квартиры, которую она продала истцу.

В указанной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с 09.07.2014г.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является сестрой истицы, матерью ФИО4

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных обстоятельств, пояснений истицы, норм ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что между истицей и ответчиками не имеется семейных отношений, поэтому право пользования ответчиками квартирой утрачено.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то право пользования этим помещением ответчиками подлежит прекращению на основании ст. 30, 31 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Поскольку требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета, является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По основанию ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины 3000 рублей, по оплате нотариальных услуг 2000 рублей, по оплате почтовых услуг 972 рубля.

По основанию ст. 100 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы на оказание юридической помощи 25000 рублей – с учетом принципа разумности, сложности дела, объема оказанной услуги. Во взыскании расходов на сумму 35000 рублей, суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, 18.02.1988г.р., снилс <***>, в пользу ФИО3, 17.08.1982г.р., паспорт <...>, судебные расходы: по оплате госпошлины 3000 рублей; по оплате нотариальных услуг 2000 рублей; по оплате почтовых услуг 972 рубля; по оплате юридических услуг 25000 рублей.

В части требования о взыскании расходов на оказание юридической помощи в большем размере, истцу – отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025г.