Решение по делу № 2-356/2025 от 20.11.2025 - о разделе лицевых счетов.

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ханаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ООО УК ЖКХ», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» о разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ООО УК ЖКХ», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», в котором указали, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации к истцам и ответчикам ФИО5, ФИО6 в общую долевую собственность (по 1/6 доле в праве каждому) перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО6, фактически никто не проживает. Стороны спора членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. В отношении указанной квартиры осуществляется ведение 3 лицевых счетов по начислению следующих видов услуг:

- «отопление», «горячее водоснабжение», поставщик услуги ГУП РК «КарелКоммунЭнерго»: лицевой счет № на имя ФИО1, лицевой счет № на имя ФИО2; лицевой счет № на имя ФИО5;

- «содержание помещения», «электроэнергия на содержание общего имущества», «капитальный ремонт», «хозяйственные расходы Совета дома», поставщик услуги ООО «УК ЖКХ»: лицевой счет № на имя ФИО1; лицевой счет № на имя ФИО2; лицевой счет № на имя ФИО5

В настоящее время ответчики ФИО5 и ФИО6 плату за поставляемые коммунальные услуги, начисляемые на их имя, не вносят, в связи с чем образовалась задолженность в размере более 400000 руб. Ссылаясь на положения ст.ст.154, 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), истцы указали, что размер участия каждого собственника в несении расходов по содержанию принадлежащего им имущества определяется из размера принадлежащих каждому доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем просили: определить истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчикам ФИО5, ФИО6 долю каждого в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли от общего размера оплаты; обязать ООО УК ЖКХ» заключить с истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчиками ФИО5, ФИО6 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу «содержание помещения», «электроэнергия на содержание общего имущества», «капитальный ремонт», «хозяйственные расходы Совета дома» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>; обязать ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» с истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчиками ФИО5, ФИО6 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу «отопление», «горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела. Истцы ФИО4, ФИО3, ФИО1 просили рассматривать его в свое отсутствие, поддержав иск.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, неоднократно направлявшаяся по адресу регистрации ответчиков, возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Как разъяснено в п.п.63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах ответчики считаются извещенными о слушании дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть его в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО6

Ответчики - ООО УК ЖКХ», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», своих представителей в судебное заседание не направили, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ООО УК ЖКХ» просил рассматривать дело в свое отсутствие. Сообщив, что не возражает против удовлетворения искового заявления.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением мирового судьи судебного участка Пудожского района РК от 30.08.2004 по делу № был осуществлен раздел счетов по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 -1/5, ФИО2 -2/5, ФИО5 – 2/5.

18.03.2015 в отношении указанного жилого помещения между администрацией Пудожского городского поселения, с одной стороны, и ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, с другой стороны, был заключен договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, в настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/6 доле в праве собственности за каждым являются: истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6 Дата государственной регистрации права – 30.10.2025.

По информации, представленной ООО «УК ЖКХ», в соответствии с протоколом собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 06.06.2018 собственниками помещений принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно представленных копий платежных документов и лицевых счетов по коммунальным услугам: «содержание жилого помещения», «электроэнергия на содержание общего имущества», «капитальный ремонт», «хозяйственные расходы Совета дома» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, начисление оплаты осуществляет ООО «УК ЖКХ», которым открыты лицевые счета № на имя ФИО1; № на имя ФИО2;№ на имя ФИО5.

Как сообщило ГУП «КарелКоммунЭнерго», оно является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в указанное в иске жилое помещение. Согласно решения Пудожского районного суда РК (так указано) от 30.08.2004 по делу № лицевые счета по адресу: <адрес>, разделены в соответствии с долями: ФИО1 – лицевой счет <***>, 12,18 кв.м. -1/5 доля; ФИО5 – лицевой счет 33,36, 24,36 кв.м. - 2/5 доли; ФИО2 – лицевой счет <***>, 24,36 кв.м. – 2/5 доли.

В силу ст.210 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, по смыслу приведенных положений каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, и вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно доводов иска стороны спора членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, исходя из факта обращения с настоящим исковым заявлением, суд приходит к выводу, что между собственниками жилого помещения в настоящее время не достигнуто соглашение о несении расходов на оплату коммунальных услуг в отношении соответствующего жилого помещения. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

После вынесения мировым судьей судебного участка Пудожского района РК решения о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг жилое помещение было приватизировано,. в связи с чем в отношении него возникло право собственности у истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ответчиков ФИО5, ФИО6

В связи с этим, исходя из обязанности каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества, суд полагает обоснованными исковые требования об определении доли каждого собственника в расходах по оплате коммунальных услуг в размере 1/6 от общего размера начислений.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что разрешение настоящего спора не связано с нарушением или оспариванием прав истцов ответчиками, в отсутствие сведений об уклонении ответчиков от урегулирования спора во внесудебном порядке, суд не усматривает оснований для взыскания с последних расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить долю в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 1/6 доли от общего размера оплаты каждому.

Обязать ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>) заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу «содержание жилого помещения», «электроэнергия на содержание общего имущества», «капитальный ремонт», «хозяйственные расходы Совета дома» в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, исходя из 1/6 доли каждого.

Обязать Государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН <***>) заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу «отопление», «горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, исходя из 1/6 доли каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025.

Судья Точинов С.В.