УИД № 24RS0056-01-2022-004382-68

Дело № 2-5665/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Бурлака Н.В.,

при ведении протокола секретарем Дементьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадью 113,4 кв.м. Вместе с тем, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. Общая сумма задолженности по оплате жилищных услуг, с учетом уточнения, за период с октября 2019 г. по апрель 2022 г. составляет 90 175,91 руб., с учетом уточнения.

На основании изложенного, ООО УК «Жилкомсервис» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг в размере 53 495,26 руб., пени – 36 680,65 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 905 руб.

Представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменной форме.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно частям 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1, 6.2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО УК «Жилкомсервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», нежилое помещение № 2, общей площадью 113,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО1, на основании договора купли-продажи помещения магазина от 30.11.1998, удостоверенного нотариусом г. Сосновоборска Красноярского края ФИО3, № №

В соответствии с представленными истцом в обоснование заявленных требований выписками из финансово-лицевого счета № №, а также детализации начислений по вышеуказанному нежилому помещению сумма задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2019 по 30.04.2022 составляет 80 521,80 руб., Также истцом в связи с несвоевременной оплатой образовавшейся задолженности по жилищным услугам начислены пени в размере 43 558,28 руб.

Вместе с тем, ответчиком частично погашен долг за коммунальные платежи в размере 71 705 руб., в связи с чем, истцом произведен перерасчет задолженности с учетом частичного гашения долга, который составил 90 175,91 руб., из которых: 53495,26 руб. -задолженность по оплате за нежилое помещение жилищно-коммунальные услуги, 36 680,65 руб.- пени.

Расчет истца судом проверен и признан правильным, ответчиком не опровергнут. До настоящего времени указанная задолженность не погашена, оснований для освобождения ответчика от предусмотренных законом обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено. Доказательств, подтверждающих оплату услуг, либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомсервис» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги 53 495,26 руб., пени за просрочку платежей в размере 36 680,65 руб.

05.03.2022 мировым судьей судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-504/2022(91) о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомсервис» задолженности за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 428,21 руб., пени в размере 20 804,50 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 852,33 руб., который был впоследствии отменен определением мирового судьи судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска от 29.04.2022.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в общем размере 2 905 руб.

Разрешая требования истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 777 руб., суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 1 пункта 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, ВС РФ, КС РФ и конституционными (уставными) судами субъектов РФ, мировыми судьями, прилагаются решения, определения или справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

С учетом вышеизложенных норм материального и процессуального права, регулирующих порядок возврата излишне уплаченной государственной пошлины, суд приходит к выводу о наличии оснований для ее возвращения.

Так, сумма исковых требований составила 90 175,91 руб., необходимый размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления, составляет - 2 905 руб., из расчета: (800 + (90 175,91 - 20 000) * 3%).

При этом, как следует из материалов дела, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 852,33 руб. по платежному поручению № 220 от 14.02.2022, и в размере 1 829,67 по платежному поручению № 922 от 23.05.2022, что в общем размере составило 3 682 руб.

Таким образом, истцом было излишне оплачено 777 руб., из расчета: 3682 – 2905 = 777 руб., которые подлежат возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2019 по 01.04.2022 в размере 53 495,26 руб., пени за просрочку платежей в размере 36 680,65 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 905 руб., а всего взыскать 93 080,91 руб.

Возвратить ООО УК «Жилкомсервис» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 922 от 23.05.2022 в размере 777 руб. на расчетный счет №<***> УФК по Красноярскому краю ИФНС России по Центральному району г. Красноярска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья Н.В. Бурлак

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 г.