Дело № 2-142/2023

УИД 54RS0029-01-2021-001815-92

Поступило 15.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года р.п. Мошково Новосибирской области

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

при секретаре Бойко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области обратилась в суд с указанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в котором просит признать имущество умершего <данные изъяты> в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> выморочным, признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес> за муниципальным образованием Ташаринский сельсовет Мошковского района Новосибирской области.

В обоснование заявленных требований указано, что в <адрес> находится жилой дом, в котором много лет проживал <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер в 2004 году. В Россреестре право собственности на данный дом не зарегистрировано. Дом с 2004 года по настоящее время находится в полуразрушенном состоянии, земельный участок зарастает травой, что в весенне-осенний период может привести к пожару, образовывается свалка, дом в бесхозном состоянии, в нем никто не проживает. Никто прав на владение данным домом не заявлял.

Представитель истца администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области ФИО1 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен. Просил рассматривать иск в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (соответственно главы 62 и 63 ГК РФ).

В силу ст.ст. 1110, 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абз. 2 данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. продала, а <данные изъяты>. купил жилой дом деревянный, засыпной, состоящий из двух комнат, одна из которых кухня, общей площадью 18 кв.м., полезной площадью 12 кв.м. по адресу: <адрес>.

Информация о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По сведениям Новосибирского центра Кадастровой оценки и инвентаризации (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ») за период с 1999 года по данным архива учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, на дату предоставления информации недвижимое имущество, расположенное по адресу: НСО, <адрес> ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» учтено за <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из информации, представленной Отделом ЗАГС <данные изъяты>, сведения о смерти <данные изъяты> отсутствуют.

Согласно ответу нотариуса <данные изъяты>, после смерти <данные изъяты>, умершего в 2004 году, наследственное дело не открывалось.

Таким образом, сведений о наследниках <данные изъяты> умершего в 2004 году, не имеется.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из акта обследования от 27.06.2022, составленного комиссией, созданной на основании распоряжения главы Ташаринского сельсовета № 52-р от 24.06.2022г. Произведено обследование объекта недвижимого имущества – индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В ходе обследования установлено, что в данном жилом доме много лет (более 15 лет) никто не проживает. В результате отсутствия контроля за техническим состояниям индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, произошло разрушение крыши, разрушение фундамента, на земельном участке образовывается постоянно свалка. Здание не используется по назначению, жилой дом в полуразрушенном состоянии, земельный участок зарастает травой, в весенне-осенний период может привести к пожару. Из-за отсутствия ограждения земельный участок имеет свободный доступ к жилому дому, в результате чего может произойти несчастный случай. Вышеуказанный дом обладает признаками бесхозяйственного имущества.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре федерального имущества и Реестре государственной собственности Новосибирской области не числится, также не значится и в муниципальной собственности Мошковского района Новосибирской области.

Спорный жилой дом находится на территории муниципального образования – Ташаринский сельсовет Мошковского района Новосибирской области.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

Согласно действующему законодательству, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на Росимущество в лице его территориальных органов, поскольку выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, а свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, в лице Росимущества, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным, в связи с чем, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие наследников по закону и по завещанию, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом, принадлежавший умершему <данные изъяты>., является выморочным имуществом. В связи с этим имеются законные основания для признания права собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием Ташаринский сельсовет Мошковского района Новосибирской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать имущество умершего <данные изъяты>. в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, выморочным.

Признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – жилой дом, кадастровый номер объекта: №, площадью 28,9 кв.м., по адресу: <адрес> за муниципальным образованием Ташаринский сельсовет Мошковского района Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.

Судья С.Г. Лукьянова