Дело № 2-183/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Б-Сорокино 14 сентября 2022 г.
Сорокинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М.,
при секретаре Риффель Н.Н.,
прокурора Надежина Ю.А.,
с участием: истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Баймурзинова Б.Е., предоставившего удостоверение № 1204 и ордер № 294866,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующим.
Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения.
Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ, при этом в нем не проживал, личных вещей ответчика в доме нет, расходов по оплате данного жилья ФИО2 не несет. Членом семьи истца ответчик не является. В каких-либо договорных отношениях между собою стороны не состоят.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим помещением.
Адресованная судом ответчику ФИО2 судебная корреспонденция, содержащая, в том числе, повестку с информацией о месте и времени судебного заседания, направленная ему по указанному им посредством телефонной связи адресу фактического проживания, была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. На основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Баймурзинова Б.Е. в качестве представителя ответчика (л.д. 26, 39-43).
В соответствии с положениями статей 50, 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
В судебном заседании ФИО1 поддержал свой иск согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ФИО2 некоторое время состоял в фактических семейных отношениях с его дочерью ФИО9. В связи с отсутствием у ответчика в то время регистрации где-либо по месту жительства, он, ФИО1, согласился зарегистрировать ФИО2 у себя в доме. Позднее отношения между его дочерью и ответчиком были прекращены. Где именно в настоящее время проживает (пребывает) ФИО2 ему достоверно неизвестно. До обращения в суд он несколько раз по телефону просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета в его доме. Последний обещал сделать это, однако до настоящего времени своего обещания не выполнил.
Свидетель ФИО3 пояснила, что в 2016 г. ее отец ФИО1 по ее просьбе зарегистрировал ФИО2, с которым она в то время совместно проживала без регистрации брака, в принадлежащем истцу жилом доме в <адрес>. При этом фактически она и ФИО2 проживали в райцентре с. Б-Сорокино, а домой к ее отцу приезжали только в гости. Примерно год назад они с ФИО2 расстались. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в доме ее отца. Однако ответчик, несмотря на обещания, этого не сделал.
Свидетель ФИО4 пояснил, что постоянно проживает в <адрес>, по соседству с истцом, который является его двоюродным братом. В этой связи ему достоверно известно, что ФИО2, находившийся в семейных отношениях с дочерью истца, в <адрес> в доме ФИО1 никогда не проживал, только лишь иногда приезжал в гости. Уже почти два года он, ФИО4, ответчика в <адрес> не видел.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Баймурзинов Б.Е. пояснил, что, ознакомившись с материалами гражданского дела, выслушав объяснение ФИО1 и показания свидетелей, он не находит объективных оснований для возражений относительно заявленных истцом требований.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные в дело письменные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.02.2008 г. (л.д. 11-14).
В указанном жилом помещении ответчик ФИО2 был зарегистрирован истцом по месту жительства 01.03.2016 г. и значится зарегистрированным по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной МО МВД России «Ишимский» от 28.07.2022 г. (л.д. 33).
Согласно выписке из похозяйственной книги от 08.07.2022 г., ответчик ФИО2 значится также проживающим в спорном жилом помещении (л.д. 15).
Совокупностью представленных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истца. Ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме в настоящее время, не проживал в нем ранее, не несет и нес расходов по содержанию данного жилого помещения. Каких-либо соглашений относительно спорного жилого дома между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время фактическое место жительства, место пребывания ФИО2 достоверно не известно.
При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше норм права суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Сорокинский районный суд Тюменской области.
Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате.
Председательствующий Г.М. Хайрутдинов
Мотивированное решение составлено 19 сентября 2022 г.
Верно
Судья