11RS0002-01-2025-001965-78 № 2-2055/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республика Коми 23 июля 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2055/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 1/3 доли в праве собственности, за период с 21.11.2017 по 31.01.2025 в размере 80 860,62 руб., пени за период с 21.11.2017 по 31.01.2025 в размере 32 841,65 руб. и на дату вынесения решения суда, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 411,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории г.Воркуты, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя. Ответчику принадлежит 1/3 доля в праве собственности по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого помещения является ФИО2, которой принадлежит 2/3 доли в праве собственности. Лицевые счета по указанному адресу разделены, на имя ФИО1 выставляются отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчиком не исполняется обязанность по оплате оказанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать соразмерно принадлежащей доли с учетом пени.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

В судебном заседании ответчик участие не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании 20.06.2025 иск не признал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности, указал на то, что у него отсутствует обязанности по оплате коммунальных услуг.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела ..., суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Воркутинского городского суда поселка Воргашор ... от 18.10.2018 установлено, что право собственности у ФИО1 на 1/3 доли квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, возникло с момента открытия наследства, то есть <дата>. Решением суда определен порядок оплаты расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/3 за ФИО1.

Таким образом, решением суда установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 жилого помещения и обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 №442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 по 2030 и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного, поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Договор между организацией, управляющей организацией многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

5 декабря 2022 года ООО «Воркутинские ТЭЦ» изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».

По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» задолженность ответчика за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период 21.11.2017 по 31.01.2025 составляет 80 860,62 руб.

В представленном расчете задолженности помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Поскольку ответчиком плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ, из п. 1 которой следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С исковым заявлением истец обратился 24.04.2025, ранее за выдачей судебного приказа не обращался.

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 21.11.2017 по 31.03.2022 не подлежат удовлетворению, так как заявлен за пределами срока исковой давности с учетом даты подачи искового заявления - 24.04.2025.

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 01.04.2022 по 31.01.2025.

Согласно детализации, задолженность за указанный период составляет 33 210,45 руб.

Доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за коммунальные услуги погашена, суду не представлено.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Так как ответчиком не выполнялась обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуги истцом произведен расчет пени на сумму задолженности. По расчету истца пени за период с 21.11.2017 по 31.01.2025 составляют 32 841,65 руб.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.

В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до 4 000,00 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 411,00 руб. (платежное поручение ... от <дата>). С ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1 642,85 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<дата> г.р., паспорт серия ... номер ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 33 210,45 руб., пени за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 и по день вынесения решения суда в размере 4 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 642,85 руб., всего взыскать 38 853,30 руб. (тридцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят три рубля) 30 коп.

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 21.11.2017 по 31.03.2022, пени - оставить без удовлетворения, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми суд путем подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 августа 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова