Дело № 2-3061/2022

УИД 54RS0018-01-2022-003639-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г. Искитим Новосибирской области

Резолютивная часть решения оглашена 27.12.2022.

Мотивированное решение составлено 29.12.2022.

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику, просит признать ФИО2, Дата года рождения, прекратившим право пользование жилым помещением по адресу: <Адрес>, снять с регистрационного учета по данному месту жительства.

В обоснование своих требований указал, что с 14.11.2011 является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик, которой до 21.12.2020 состоял в браке с матерью истца ...

19.12.2018 ответчик был вселен в жилое помещение с согласия истца в качестве супруга матери.

21.12.2020 брак между мамой истца и ответчиком прекращен.

Ответчик 20.11.2020 выехал из жилого помещение, переехал проживать к своему сыну в <Адрес>.

Однако с регистрационного учета ответчик не снялся.

Сохранение регистрации нарушает права истца, поскольку ограничивает право на распоряжение жилым помещением, осуществляются начисления оплаты за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указал, что в связи с регистрацией ответчика в не в полном объеме имеет возможность реализовать права, ответчик сняться с регистрационного учета уклоняется, проживает в другом жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом по месту регистрации по месту жительства и по месту пребывания, откуда судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения, не проживании, что в силу ст. 113, 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ОВМ МО МВД «Искитимский» не явился, извещен надлежаще.

Прокурор Вдовиченко И.С. в заключении полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетеля ..., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Квартиру истец приобрел в 2011 году.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в жилое помещение был вселен как супруга матери собственника в 2018 году.

21.12.2020 брак между матерью истца и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены.

Ответчик 20.11.2020 добровольно выехал из жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что право пользование ответчика ФИО2 спорным жилым помещением прекращено, поскольку данное жилое помещение приобретено истцом в 2011 году, после прекращения брака ответчик утратила статус члена семьи собственника. Собственник после расторжения брака ответчика и матери истца для проживания ответчику жилое помещение не предоставляла, каких-либо соглашений с ним не заключала.

Наличия иных оснований для сохранения права пользования ответчиком спорного жилого помещения суду не представлено.

Право собственности истца на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено.

Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

Ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей ..., ...

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

МИФНС № 24 по Новосибирской области возвратить ФИО1 излишнее уплаченную государственную пошлину по квитанции № 1-6-315-517-158 от 04.10.2022 в АО «Тинькофф Банк» в сумме 300 руб.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Емельянов

Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-3061/2022