Дело № 2-4102/17
УИД 46RS0030-01-2023-005061-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курск 21 августа 2023 года
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Локтионовой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Картышовой С.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Мичуринец» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и СНТ «Мичуринец» о признании права собственности, указывая о том, что в 2006 г. истец обратился в СНТ «Мичуринец» с целью приобретения участка. Председатель передала контактные данные предполагаемого наследника участка № ФИО2, и пояснила, что по данному участку собственница ФИО3 умерла в 1998 году, сын ФИО2 в наследство не вступил, участок не обрабатывает, не платит членские взносы с 1999 по 2006 г. Истец в дальнейшем приобрел участок у ФИО2 за 6000 руб. ФИО2 в свою очередь передал истцу оригиналы документов на участок: свидетельство о праве собственности на участок №, площадью 500 кв.м. № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ФИО3, матери ФИО2, членскую книжку садовода СНТ «Мичуринец», квитанцию об оплате членских взносов № от 26.12.1998г. Он написал заявление о принятии в члены СНТ, за 2006 год оплатил членские взносы, оплатил вступительный взнос, ему выдали членскую книжку садовода СНТ «Мичуринец». В 2007 году он оплатил 1500 рублей за межевание участка. Указывает, что он владеет вышеуказанным земельным участком как своим собственным более 16 лет, при этом владеет открыто, непрерывно, добросовестно, оплачивает взносы, налоги и другие платежи. Просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Мичуринец», участок № в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании права собственности в части предъявления к ответчику СНТ «Мичуринец» поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 3 указанной статьи, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок № СНТ «Мичуринец». Согласно наследственному делу № года к имуществу ФИО3, умершей 19.03.1997г., ее сын ФИО2 отказался от наследства по закону в отношении вышеуказанного земельного участка. Однако, имеются иные наследники к имуществу умершей -дочь ФИО4
Из объяснений истца следует, что в 2006 г. он, передав денежные средства ФИО2 в размере 6000 руб. за вышеуказанный земельный участок, принял от последнего оригиналы документов на участок, полагая по истечении 15 лет оформить участок в собственность в порядке приобретательной давности.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: Курск, СНТ «Мичуринец», участок №, <адрес>.
Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ определением Ленинского районного суда г.Курска производство по гражданскому делу по иску ФИО1 о признании права собственности в части предъявления иска к ФИО2 прекращено в связи со смертью ФИО2
В силу общих начал гражданского процессуального законодательства иск предъявляется к лицу, которое нарушает или в будущем может нарушить права лица, предъявляющего иск.
Суд полагает, что СНТ «Мичуринец» к таким лицам не относится, поскольку, не претендует на наследство, оставшееся после умершего, в том числе на спорный земельный участок.
Поскольку СНТ «Мичуринец» не может претендовать на земельный участок, не является стороной в споре о праве собственности на земельный участок, следовательно, не может выступать ответчиком по данному делу, что является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Мичуринец» о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда будет изготовлено 28 августа 2023 г.
Судья Локтионова Л.В