Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года

Индустриальный районный суд в составе председательствующего судьи ФИО11, при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО3, ФИО9 ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО12 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что общество является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: . Собственником указанного дома является ФИО9, совместно с ней в жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Ответчики уклоняются от своих обязанностей по своевременной оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 образовалась задолженность в размере 107 387 рублей 78 копеек, пеня – 177 997 рублей 85 копеек. 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Цена данного договора является фиксированной и составляет 1 148,55 рублей за работу по одному лицевому счету.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 107 387 рублей 78 копеек, пеню в размере 177 997 рублей 85 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - 6 053 рубля 56 копеек, расходов по оплате юридических услуг - 1 148 рублей 55 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник 1/3 доли спорного жилого помещения - ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник спорного жилого помещения ФИО2.

В судебном заседании представитель ООО «ДВ - Союз» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не предоставили, об отложении слушания не ходатайствовали.

Суд считает возможным, с учетом того, что представитель истца против этого не возражает, рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 являются сособственниками (по 1/3 доли в праве у каждого) квартиры, расположенной по адресу: . В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО13 ФИО3, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение с 06.09.2021 г., при этом зарегистрирована в нем по месту жительства с 2003 года.

Управление многоквартирным домом, в котором находится указанная выше квартира, осуществляет ООО «ДВ-Союз» на основании договора от 01 марта 2011 г. № 513, согласно которому управляющая организация организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, заключает договор на выполнение функций по сбору и обработке коммунальных платежей, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД задолженность по оплате услуг.

Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно и не в полном объеме оплачивают предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 у ответчиков образовалась задолженность в размере 107 387 рублей 78 копеек, пеня – 177 997 рублей 85 копеек.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиками не представлено возражений относительно исковых требований, доказательств оплаты коммунальных услуг, контррасчета указанной по лицевому счету спорного жилого помещения задолженности, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 107 387 рублей 78 копеек, пеня - 177 997 рублей 85 копеек, в солидарном порядке.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Материалами дела подтверждено, что истцом в связи с рассмотрением настоящего иска понесены расходы по оплате услуг представителя и уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

В соответствии с абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Согласно материалам дела, 19.10.2010 г. между ООО «ДВ - Союз » и ООО «Фемида» заключен договор на оказание юридических услуг №. Стоимость услуг представителя по договору составила 1 148 рублей 55 копеек.

Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о выполнении работ № и калькуляцией затрат на работу юриста, и подлежи взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд подтверждены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и составляют 6 053 рубля 86 копеек, и полежат возмещению с ответчиков в равных долях, т.е. по 2 017 рублей 95 копеек с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 325 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО3, ФИО9 ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ОУФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО9 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан УМВД России по ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан УМВД России по ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОГРН <***>) в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 107 387 рублей 78 копеек, пеня - 177 997 рублей 85 копеек, возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 1 148 рублей 55 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ОУФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО9 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан УМВД России по ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0820 №, выдан УМВД России по ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 270-003) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОГРН №) денежные средства в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины в равных долях, т.е. по 2 017 рублей 95 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО14

ФИО14