Решение по делу № 2-2-104/2023 от 05.05.2023

Дело №2-2-104/2023

УИД 13RS0025-02-2023-000087-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочкурово 5 мая 2023 г.

Октябрьский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Вершинина М.Б.,

при секретаре Чиряевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кочкуровского района Республики Мордовия, действующего в интересах Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности и признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

прокурор Кочкуровского района Республики Мордовия, действующий в интересах Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, обратился в суд с иском к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, в котором просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю, общей площадью 3,8 га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером <...> по адресу: Республика Мордовия, Кочкуровский район, КСП «Заря» и признать право муниципальной собственности сельского поселения на указанную земельную долю.

Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6), коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Заря» Кочкуровского района Мордовской ССР предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 2029 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению № 1 к указанному государственному акту.

В соответствии с постановлением администрации Кочкуровского муниципального района от 03.06.1994 № 98 а «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю» и в соответствии со Списком собственников земельных долей КСП «Заря» (приложение №1 к постановлению администрации Кочкуровского района от 03.06.1994 №98а), ФИО1 была предоставлена земельная доля общей площадью 3,8 га (свидетельство серии РФ-ХХIII-РМ-13-03 <...>).

Вместе с тем ФИО1 с момента возникновения права на земельную долю никаким образом ею не распоряжалась, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота и является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который была включена ФИО1, был опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Заря» 01.02.2019 №5 и информационном бюллетене администрации Качелайского сельского поселения от 22.01.2019 №2, размещен на официальном сайте администрации Кочкуровского муниципального района.

С момента публикации Списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени в администрацию сельского поселения по поводу земельной доли ФИО1 никто не обращался.

В соответствии с имеющейся информацией ФИО1 умерла.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок КСП «Заря» и признать право муниципальной собственности сельского поселения на указанную земельную долю.

В судебном заседании заместитель прокурора Кочкуровского района Республики Мордовия Андреев В.И., действующий в интересах Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия - ФИО2, действующая на основании доверенности от 26.05.2022, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, возражение по существу искового заявления не представила.

В судебное заседание представитель ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин суду не представили, о рассмотрении дела без участия их представителей не ходатайствовали, возражений по существу искового заявления не представили.

В силу частей 3,4 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При приведенных обстоятельствах, а также учитывая то, что ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования администрации Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

При рассмотрении дела установлено, что на основании Постановления Администрации Кочкуровского района Республики Мордовия «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» № 98а от 03.06.1994 года, ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХIII-РМ-13-03 <...>, согласно которому у нее возникло право общей долевой собственности на землю по адресу: КСП «Заря», общей площадью 3,8 га.

Выдача свидетельства подтверждается выпиской из книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю КСП «Заря» Кочкуровского района Республики Мордовия.

ФИО1 при жизни изъявила свою волю на приобретение в собственность при ликвидации колхоза земельной доли и была внесена в Список собственников земельных долей КСП «Заря» и органом местного самоуправления выдано соответствующие свидетельство на право собственности на землю.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером <...> расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, Качелайское сельское поселение, КСП «Заря».

Сведений о регистрации земельной доли в праве собственности на указанный земельный участок или переход права собственности ФИО1 на указанный земельный участок не имеется.

Согласно записи акта о смерти <...> от <дата> ФИО1 <дата> года рождения, умерла <дата> в <адрес>.

Согласно информации, поступившей от нотариуса Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовия от 23.03.2023, наследственное дело к имуществу ФИО1<дата>, не открывалось.

В едином реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела, открытого к имуществу умершей ФИО1, не имеется.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией сельского поселения опубликован список невостребованных собственниками долей в средствах массовой информации - районной газете «Заря» 01.02.2019 №5 и информационном бюллетене администрации Качелайского сельского поселения от 22.01.2019 №2, размещен на официальном сайте администрации Кочкуровского муниципального района.

ФИО1 включена в указанный список собственников невостребованных земельных долей.

Согласно пунктам 5-7 статьи 12.1 упомянутого Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, Администрацией Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в газете «Заря» 26.04.2019 г. №17 опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка КСП «Заря», для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 05.06.2019, содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 статьи 14.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Общее собрание участников долевой собственности признано не состоявшимся, ввиду отсутствия кворума, в связи с чем, решение об определении местоположения земельного участка, образуемого за счет выделения невостребованных земельных долей не принимало.

В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден Постановлением главы администрации Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района №29-п от 06.06.2019, где наряду с другими гражданами была включена ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, но земельной долей не распоряжалась, не передавала в аренду, не регистрировала свое право собственности в течение трех и более лет подряд. Наследники к ее имуществу отсутствуют.

Из материалов дела следует, что земельный участок правомерно образован за счет выделения невостребованных земельных долей с соблюдением условий и процедуры, установленных пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными соблюдены, исковые требования к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Исходя из изложенного, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Кочкуровского района Республики Мордовия, действующего в интересах Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности и признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю, общей площадью 3,8 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <...> по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, Качелайское сельское поселение, КСП «Заря».

Признать право муниципальной собственности Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю, общей площадью 3,8 га, участника права общей долевой собственности ФИО1, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <...>, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, Качелайское сельское поселение, КСП «Заря».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранск Республики Мордовия в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия М.Б. Вершинин