Дело 2-33/2023

УИД: 28RS0№-73

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 02 марта 2023 года

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Губарь Н.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО4 к Администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о включении гаража и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Тамбовского сельсовета <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, она является единственным наследником по закону. У нотариуса Тамбовского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело к имуществу ФИО2 №. В наследственную массу не вошел гараж и земельный участок под гаражом, расположенные по адресу: <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаража, в тот же период времени был разработан проект строительства гараж, и построен гараж, которым ее отец пользовался до дня своей смерти. В ДД.ММ.ГГГГ году наследодатель начал заниматься оформлением имущества в собственность. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале - №, ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен кадастровый №. Поскольку к моменту смерти имущество принадлежало наследодателю, просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать право собственности в порядке наследования указанный гараж и земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО9, надлежащим образом уведомленная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что настаивает на заявленных требованиях.

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Нотариус Тамбовского нотариального округа ФИО7, КУМИ Администрации Тамбовского муниципального округа,

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Тамбовского сельсовета <адрес> на надлежащего на Администрацию Тамбовского муниципального округа <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица - КУМИ Администрации Тамбовского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

Нотариус Тамбовского нотариального округа ФИО7, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО5 ФИО4 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЖО №.

Согласно свидетельства о браке I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак со ФИО5 ФИО2 ФИО10, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса Тамбовского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Из наследственного дела № следует, что наследнику ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес>

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из материалов дела, постановлением Тамбовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок в собственность площадью 24 кв.м. под строительство гаража по <адрес>.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 28 кв.м., в кадастровом квартале №, категории земель «земли населенных пунктов», местоположение <адрес>, территориальная зона ПЗЗ:Ж-4- зона индивидуальной жилой застройки, с разрешенным использованием «Хранение автотранспорта»(код.2.7.1). Этим же постановлением <адрес> уполномочивает ФИО2 на обращение без доверенности в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.

Для уточнения границ и площади земельного участка по заданию ФИО2 кадастровым инженером ФИО8 изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, сформированного на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключения кадастрового инженера на земельном участке расположен объект недвижимости, не учтенный в ЕГРН, земельный участок ограничен контуром расположенного на нем гаража. Предельные размеры земельного участка установлены Правилами землепользования и застройки территории Тамбовского сельсовета <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, имеет площадь 28+/- кв.м., относится к категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования хранение автотранспорта, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость 43377,04 рублей.

Из искового заявления, следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство гаража, который был построен последним своими силами и за счет собственных денежных средств. После строительства гаража ФИО2 владел и пользовался им как своим собственным, осуществлял бремя его содержания.

Согласно техническому плану гараж имеет площадь 24,5 кв. м, расположен на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> (угол с улицей 50 лет Октября, 53А), материал наружных стен здания кирпич, год завершения строительства объекта ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Из дела следует, что на указанный гараж в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется. Указанный гараж эксплуатируется по прямому назначению, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорного гаража.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, ФИО2 построил его на основании разрешительных документов, на предоставленном для этих целей земельном участке, владел и пользовался гаражом, как своим собственным.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3 - 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исходя из названных положений закона, ФИО2 вправе был зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация ФИО2 права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж площадью 24,5 кв. м, инвентарный №, реестровый №, расположенный в квартале № на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>А подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавший ему на праве собственности, в связи с чем требования искового заявления ФИО9 о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способом, установленными законом.

В связи с установлением факта принятия ФИО9 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде указанного земельного участка с кадастровым № и гаража, расположенных по адресу: <адрес>А, кадастровый квартал №, принимая во внимание, что с момента смерти ФИО2 и до рассмотрения настоящего дела прошло более 6-ти месяцев, суд приходит к выводу также об удовлетворении исковых требований ФИО11 о признании в порядке наследования права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО4 к Администрации Тамбовского муниципального округа о включении гаража и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 24,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 28+/- 2 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, в порядке наследования право собственности на гараж площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 28+/- 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый Кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: <адрес>, через Тамбовский районный суд <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья Н.В.Губарь

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.