УИД 77RS0032-02-2024-015139-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7787/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивировали тем, что фио и фио являются собственниками ¾ и ¼ долей соответственно квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007001:8814, площадью 113,2 кв.м. на основании договоров дарения доли квартиры от 03.05.2024 и 13.04.2016 соответственно. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, ФИО3, ФИО2, фио ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 03.06.2000 по 03.10.2022. После расторжения брака ответчик из спорной квартиры добровольно выехал, в спорной квартире до настоящего времени не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик членом семьи истцов не является, соглашение между сторонами относительно пользования квартирой отсутствует. На основании изложенного, истцы были вынуждены обратиться с исковым заявлением в суд.

Истцы просят суд признать фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007001:8814, площадью 113,2 кв.м., указать, что решение суда является основанием для снятия фио с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Истцы фио, ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Повестки, направленные судом по адресу, указанному в исковом заявлении, совпадающим с адресом регистрации ответчика: адрес, имеют статус: вручено.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением решения по делу.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ч.1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что истец фио является собственниками ¾ доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007001:8814, площадью 113,2 кв.м. на основании договора дарения доли квартиры от 03.05.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 06.08.2024.

Истец фио является собственником ¼ доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007001:8814, площадью 113,2 кв.м. на основании договора дарения доли квартиры от 13.04.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 06.08.2024.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, паспортные данныефио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги № 4727586.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 03.06.2000 по 03.10.2022.

Решением мирового судьи судебного участка № 56 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 55 адрес по гражданскому делу № 2-585/22 по иску ФИО2 к фио о расторжении брака, брак, зарегистрированный 30.06.2000 Химкинским управлением Главного управления ЗАГС адрес, актовая запись № 301, между фио, паспортные данные, и фио (до брака ФИО1) А.В., паспортные данные – расторгнут.

Из искового заявления следует, что после расторжения брака ответчик из спорной квартиры добровольно выехал, в спорной квартире до настоящего времени не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик членом семьи истцов не является, соглашение между сторонами относительно пользования квартирой отсутствует.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что ответчик в указанной квартире не проживает, покинул ее добровольно в связи с переездом в другое место, интерес к спорному жилому помещению утратил, что подтверждается материалами дела.

Никаких личных вещей ответчика в квартире не осталось, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, его регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении является формальной.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как указано выше, истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета.

Разрешая требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что спорная квартира принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается представленными в материалах дела документами.

Кроме того, суд учитывает, что каких-либо соглашений, определяющих порядок и условия пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку он добровольно его покинул и не является членом семьи истцов.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Суд также находит, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

В рассматриваемом случае суд также принимает во внимание, что ответчик, как указано выше, в судебное заседание не явился, от участия в процессе доказывания по делу самоустранился, заняв пассивную процессуальную позицию, возражений на иск, равно как и доказательств, свидетельствующих о необоснованности заявленных требований, не представил, в связи с чем, суд соглашается с приведенными доводами истцов, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007001:8814.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2025 г.

Судья Е.О. Пименова