16RS0051-01-2022-010785-45

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>,

тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.09.2022 Дело 2-7284/2022

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора аренды с последующим выкупом, взыскании долга по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее также ответчик) о расторжении договора аренды с последующим выкупом, взыскании долга по арендной плате. В обоснование иска указано, что <дата изъята> между сторонами заключен договор аренды автомобиля «Renault Logan», год выпуска 2012, номер <номер изъят>, VIN (идентификационный номер) <номер изъят>, с последующим выкупом. С момента заключения договора аренды автомашина перешла в пользование арендатора. Ответчик обязался переводить арендную плату непосредственно в банк, с которым истец заключил договор потребительского кредитования и на средства предоставленные которым истец приобрел транспортное средство. С <дата изъята> ответчик оплачивать арендные платежи перестал, в связи с чем с этого времени истец был вынужден самостоятельно исполнять обязательства по кредитному договору. Общий размер выплат по кредитному договору составил 128 875 руб. 11 коп. <дата изъята> истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора аренды, возврате автомобиля и уплате просроченных платежей, однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного истец просит расторгнуть договор аренды с последующим выкупом автомобиля от <дата изъята>, обязать ответчика вернуть автомобиль в течение 3 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу, взыскать с ответчика сумму просроченных платежей в размере 128 875 руб. 11 коп., возместить судебные расходы.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, сведений о причинах неявки суду не представил, поэтому дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из дела следует, что <дата изъята> между сторонами заключен договор аренды автомобиля «Renault Logan», год выпуска 2012, номер <номер изъят>, VIN (идентификационный номер) <номер изъят>, с последующим выкупом.

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке: минимальный платеж составляет 15 000 руб. в месяц, уплачиваемый не позднее 20 числа каждого месяца.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что арендная плата перечисляется на лицевой счет в филиал «Самара» КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО) в счет погашения кредита, полученного в данном банке под залог арендованного автомобиля по договору потребительского кредита <номер изъят> от 31.08.2015.

Согласно пункту 2.3 договора после полного погашения арендатором кредита по договору потребительского кредита от 31.08.2015 договор аренды считается исполненным и автомобиль переходит в собственность арендатора.

По акту приема-передачи транспортное средство передано ответчику 20.09.2016.

Однако с 21.11.2018 ответчик оплачивать арендные платежи перестал. В связи с этим истец самостоятельно продолжил исполнять обязательства по погашению кредита, уплате процентов, что подтверждается представленными приходными кассовыми ордерами. Общий размер выплат составил 128 875 руб. 11 коп.

Согласно справке банка от 08.04.2021 обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме.

Ввиду существенного нарушения условий договора аренды истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора аренды с требованием оплатить задолженность по договору. Ответ на претензию не поступил, задолженность ответчиком не погашена, на дату подачи иска автомобиль истцу не возвращен.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Неисполнение условий договора о внесении арендной платы является существенным нарушением договора со стороны ответчика, поскольку истец лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора; это нарушение может служить основанием для расторжения договора в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию истца.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Установленный статьей 452 ГК РФ досудебный порядок расторжения договора в связи с направлением претензии от 01.11.2021 следует считать соблюденным. Следовательно, требование о расторжении договора аренды транспортного средства подлежит удовлетворению.

Согласно представленным истцом платежным документам сумма задолженности составляет 128 875 руб. 11 коп.

В силу статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика возлагается обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу возвратить автомашину истцу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ за счет ответчика подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины.

Кроме того, согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в связи с участием представителя в рассмотрении дела произведены расходы в размере 3 500 руб., что подтверждается договором оказания услуг от 30.10.2021, платежной квитанцией от 30.10.2021.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.07.2007 № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

При определении размера расходов, подлежащих возмещению, суд принимает во внимание следующие обстоятельства: общий срок нахождения дела в суде, составившего более 1 месяца, характер спора, связанного с нарушением договорных обязательств, количество проведенных по делу судебных заседаний (1), степень участия представителя истца, составившего исковое заявление, то обстоятельство, что исковые требования удовлетворены.

В связи с перечисленными обстоятельствами требуемый к возмещению размер расходов признается разумным, нечрезмерным.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Расторгнуть договор от <дата изъята> аренды автомашины «Renault Logan», 2012 года выпуска, VIN <номер изъят>, государственный регистрационный знак <номер изъят>, заключенный между ФИО2 (паспорт <номер изъят>) и ФИО1 (паспорт <номер изъят>).

Обязать ФИО1 (паспорт <номер изъят>) в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу возвратить ФИО2 (паспорт <номер изъят>) автомашины «Renault Logan», 2012 года выпуска, VIN <номер изъят>, государственный регистрационный знак <номер изъят>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер изъят>) в пользу ФИО2 (паспорт <номер изъят>) долг по договору аренды в размере 128 875 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят пять) руб. 11 коп., денежную сумму в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) руб. в счет возмещения расходов на представителя, денежную сумму в размере 3 777 (три тысячи семьсот семьдесят семь) руб. 50 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Минзарипов

Решение10.10.2022