УИД 77RS0022-02-2023-003558-73

дело № 2-4017/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4017/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио Якубджону Тошиатджоновичу, ФИО4, фио Абдурахмонджону Абдукодировичу, фио Комилджону Абдукодировичу, ФИО4, фио Осие фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 фио, ФИО11, фио ФИО12 Файзалиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО4 действующему в интересах своих несовершеннолетних детей фиоАб., ФИО4, ФИО14, ФИО5, фио, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, фио, фио, ФИО8, ФИО9, фио, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи имущества заключенного по результатам проведения торгов от 30 декабря 2022 года. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые членом семьи истца никогда не являлись, нарушают права истца как собственника жилого помещения. Поскольку ответчики отказались сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности фио, который заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседания явилась, с исковыми требованиями согласна, просила предоставить срок для снятия с регистрационного учета один месяц.

Ответчики фио, фио, ФИО13, ФИО4, ФИО4, ФИО15, ФИО4, ФИО14, ФИО5, ФИО6, фио, ФИО9, фио, ФИО11, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены по известному суду адресу.

Третье лицо ОСЗН адрес в судебное заседание не явилось, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: адрес и находится в собственности истца ФИО1 на основании договора № Л4/22/37/Преоб-35 от 30.12.2022 купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Территориальное управление ФАУГИ в адрес передал в собственность покупателя ФИО1, который принял и оплатил в соответствии с условиями Протокола № Л4/22/37/Преоб-35 о результатах торгов от 28.12.2022 спорное жилое помещение. Между сторонами подписан акт приема-передачи от 30.12.2022.

Переход права собственности на квартиру к ФИО1 зарегистрирован 09.02.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики фио, фио, ФИО13, ФИО4, ФИО4, ФИО15, ФИО4, ФИО14, ФИО5, ФИО6, фио, фио, ФИО9, фио, ФИО11, ФИО16

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчиков. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Истец, которому спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности, ставит требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, при этом суд приходит к выводу, что истцом фактически ставится вопрос о прекращении ответчиков права пользования жилым помещением по адресу: адрес. Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ...паспортные данные, вид на жительство ... ..., ФИО3, ...паспортные данные............, фио Якубджона Тошматджоновича, ...паспортные данные............, фио Абдурахмонджона Абдукодировича, ...паспортные данные......, фио Комилджона Абдукодировича, ...паспортные данные......, ФИО4, ...паспортные данные........., ФИО4, паспортные данные, свидетельство о рождении серия IV-ИК 867541, фио фио, паспортные данные, свидетельство о рождении серия АА 2722774, ФИО5, ...паспортные данные......, ФИО7, ...паспортные данные......, ФИО6, паспортные данные, свидетельство о рождении серия III-ИК 6...027, ФИО11, паспортные данные, свидетельство о рождении серия ХI-МЮ 618695, фио ФИО12 Файзалиевича, паспортные данные, свидетельство о рождении серия IХ-МЮ 618425, ФИО8, паспортные данные..., ФИО9, ...паспортные данные............, Пирзода фио, ...паспортные данные, вид на жительство ... ... прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ...паспортные данные, вид на жительство ... ..., ФИО3, ...паспортные данные............, фио Якубджона Тошматджоновича, ...паспортные данные............, фио Абдурахмонджона Абдукодировича, ...паспортные данные......, фио Комилджона Абдукодировича, ...паспортные данные......, ФИО4, ...паспортные данные........., ФИО4, паспортные данные, свидетельство о рождении серия IV-ИК 867541, фио фио, паспортные данные, свидетельство о рождении серия АА 2722774, ФИО5, ...паспортные данные......, ФИО7, ...паспортные данные......, ФИО6, паспортные данные, свидетельство о рождении серия III-ИК 6...027, ФИО11, паспортные данные, свидетельство о рождении серия ХI-МЮ 618695, фио ФИО12 Файзалиевича, паспортные данные, свидетельство о рождении серия IХ-МЮ 618425, ФИО8, паспортные данные..., ФИО9, ...паспортные данные............, Пирзода фио, ...паспортные данные, вид на жительство ... ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Львова Ю.И.

Решение в окончательной форме принято 13 июня 2023года.