Дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

по доверенности от **.**.**,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации поселка Магнитный ФИО3 Курской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации поселка Магнитный ФИО3 Курской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что **.**.** умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде здания гаража, 1988 года постройки, с кадастровым номером: 46:06:020101:983, площадью 21,4 кв.м., с местоположением Курская область, ***; здания гаража, 1995 года постройки, площадью 34,1 кв.м., с местоположением: Курская область, ***; нежилого здания, 1981 года постройки, площадью 9,2 кв.м, с местоположением: Курская область, ***; нежилого здания, 1981 года постройки, площадью 7,3 кв.м., с местоположением: Курская область, ***. Здание гаража, 1988 года постройки, принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи гаража от **.**.**, зарегистрированного в реестре № *** поселкового Совета ФИО3 Курской области. Согласно выписки из ЕГРН от 24.03.2023г. №№ *** указанное нежилое здание имеет характеристики: кадастровый № ***, площадью 21,4 кв.м., с местоположением Курская область, ***, нежилое, гараж, год завершения строительства: 1988. Постановлением Главы Администрации ФИО3 от 09.08.1994г. № *** «О разрешении строительства жилых домов, хозпостроек, гаражей» ФИО4 было разрешено строительство гаража в *** на уч.1 ряд 3 место 83. В 1995 году ФИО4 своими силами и за собственные денежные средства построил здание гаража, площадью 34,1 кв.м., количество этажей: 1, материал стен: кирпичные, что подтверждается техническим планом здания от 24.04.2023г., подготовленным ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг». Здание гаража расположено на земельном участке в пределах кадастрового квартала 46:06:020102, с местоположением: Курская область, ***. Данное здание гаража не состоит на государственном кадастровом учете и текущая инвентаризация не проводилась. При обращении ФИО4 в администрацию поселка Магнитный ФИО3 за предоставлением земельного участка в собственность под вышеуказанными нежилыми зданиями ему пояснили, что в силу п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ, земельные участки без проведения торгов предоставляются собственникам таких зданий, на которых они расположены в случаях, предусмотренных ст.39.20 ЗК РФ. По вопросу формирования и постановки земельных участков на государственный кадастровый учет под зданиями, работник администрации пояснил, что участки могут быть образованы в соответствии с п.3 ст.11.3 ЗК РФ, то есть через схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, но подготовить ее может только собственник здания, а учитывая, что у ФИО4 отсутствуют право подтверждающие документы на здания, администрация поселка Магнитный ФИО3 не имеет законных оснований утвердить схему расположения земельных участков и предоставить их в собственность или аренду. Согласно действующих Правил землепользования и застройки муниципального образования «***» ФИО3, земельные участки, на которых находятся нежилые здания, расположены в территориальной зоне Ж2, где одним из основных видов разрешенного использования земельных участков является – хранение автотранспорта. *** земельных участков, установленная в соответствии с требованиями действующего законодательства, не превышает минимальный размер земельных участков и составляет 26 кв.м., 37 кв.м., что подтверждаются схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории. В 1981 году ФИО4 своими силами и за собственные денежные средства построил нежилые здания – хоз. сараи, площадью 9,2 кв.м. и 7,3 кв.м., материал наружных стен зданий: кирпичные, местоположение: Курская область, ***, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: 46:06:020101:329. Данные нежилые здания не состоят на государственном кадастровом учете и текущая инвентаризация не проводилась. 12.01.2004г. на основании постановления главы МО «***» № *** «Об инвентаризации земель муниципальной собственности занятых гаражами и хозяйственными постройками и заключении договоров краткосрочной аренды с арендаторами земельных участков под объектами недвижимости» вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтённый и предоставлен ФИО4 Указанный земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый № ***, площадь: 34,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под сарай; адрес (местоположение): Курская область, ***. Согласно межевого плана от 05.05.2023г., подготовленного ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг», площадь земельного участка с кадастровым номером: 46:06:020101:329 составляет 19 кв.м., что на 15 кв.м. меньше площади по сведениям ЕГРН, но не превышает минимальный размер земельных участков, установленный Правилами землепользования и застройки муниципального образования «***». На земельном участке расположены объекты капитального строительства здания – хоз.сараев. ФИО4 умер, не оставив завещания. Следовательно, в соответствии со ст.1111 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежавшее умершему, переходит по наследству в соответствии с законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Следовательно, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его супруга, то есть она и сыновья умершего, ФИО5, ФИО5 и ФИО6. В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства после смерти супруга, ФИО4 Сыновьями были написаны заявления об отказе от наследства, открывшегося после смерти ФИО4. Однако, при изучении предоставленных им документов нотариус пояснил, что не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на нежилые здания, оставшиеся после смерти ФИО4, так как право собственности на них он не зарегистрировал в установленном законном порядке. Учитывая вышеизложенное, нотариус рекомендовала ей обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать за ней, ФИО2, **.**.** года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое здание гаража с кадастровым номером: 46:06:020101:983, 1988 года постройки, площадью 21,4 кв.м., с местоположением: Курская область, ***; на нежилое здание гаража площадью 34,1 кв.м., 1995 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***; на нежилое здание площадью 9,2 кв.м., 1981 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером: 46:06:020101:329; на нежилое здание площадью 7,3 кв.м., 1981 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером: 46:06:020101:329.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации поселка Магнитный ФИО3 Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что администрация поселка Магнитный ФИО3 Курской области исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое здание гаража с кадастровым номером: 46:06:020101:983, 1988 года постройки, площадью 21,4 кв.м., с местоположением: Курская область, ***.

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое здание гаража площадью 34,1 кв.м., 1995 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***.

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое здание площадью 9,2 кв.м., 1981 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером: № ***

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое здание площадью 7,3 кв.м., 1981 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером: № ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: