Дело № 2-4550/2023
УИД - 41RS0001-01-2023-006097-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 31 июля 2023 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,
при секретаре Пестеревой А.А.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Ответчик был вселен в указанную квартиру 28 июля 1981 году. Ответчик после расторжения брака с отцом истца ФИО5 в 1989 в данной квартире не проживал. В содержании квартиры участия не принимал. Ответчик обратился в суд, и решением суда вселена в жилое помещение. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в данной квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник квартиры, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования, распоряжения данным жилым помещением. Ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства. По обстоятельствам дела суду пояснил, что ответчик является его матерью, которая в 1987 году ушла из семьи, и больше в этой квартире не проживала. При приватизации данной квартиры, ответчик дала согласие в его пользу. Ответчик никогда не принимала участие в оплате коммунальных платежей в квартире, ее вещей нет. По решению суда о вселении он передал в присутствии судебного пристава ключи от квартиры, но она так и не вселилась в спорную квартиру.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел № 2-503/2019, № 2-6306/2019, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст.ст. 209, 288 ГК РФ.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 26 февраля 2019 года по делу № 2-503/2019, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 30 мая 2019 года, в удовлетворении исковых требований по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказано (л.д. 78-82, 133-138 дела № 2-503/2019).
Согласно заочному решению Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 7 ноября 2019 года, вступившему в законную силу, ФИО2 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 38-42 дела № 2-6306/2019).
Указанными решениями установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности ФИО1 возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29 февраля 2016 года.
В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: с 28 июля 1981 года ФИО2, с 15 июня 2007 года ФИО1, который также значился зарегистрированным в период с 30 ноября 1988 года по 2 июля 1991 года, с 17 сентября 1991 года по 29 апреля 1992 года, с 18 мая 1993 года по 29 сентября 2000 года.
Согласно отказу от 13 октября 2015 года ФИО2 просила не включать ее в число участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В момент приватизации спорного жилого помещения в 2016 году ФИО2 имела равные права пользования этим помещением с ФИО1, его приватизировавшим, а в 2017 году реализовать свое право пользования этим помещением не смогла в связи с ограничением ФИО1 доступа в квартиру и чинением препятствий во вселении.
Исполнение заочного решения от 7 ноября 2019 года подтверждается актом о вселении от 19 февраля 2020 года.
При этом, из пояснений истца следует, что после исполнения решения суда, ответчик не проживала в спорном жилом помещении, не пыталась даже проживать в нем, личные вещи не завозила.
Судом также установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, ответчик ФИО2 с 28 июля 1981 года по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на то, что ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в спорной квартире, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник квартиры, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
В силу требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
При рассмотрении дела установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Доказательств обратному материалы дела не содержат, при рассмотрении дела таковых не добыто.
Таким образом, ответчик нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Кроме того, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Рассматривая данное требование, суд приходит к выводу, что данное требование не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку оно рассматривается и разрешается в ином порядке.
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие с регистрационного учета граждан по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
То есть, только после разрешения судом вопроса о праве ответчика проживать в данном жилом помещении, орган регистрационного учета снимает его с регистрационного учета по данному жилому помещению.
При этом суд не является государственным органом, осуществляющим регистрационный учет (снятие с него) граждан по месту жительства.
Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд удовлетворяет просьбу истца частично и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, выдан УВД гор. Петропавловска-Камчатского 25.06.2004) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 7 августа 2023 года.
Председательствующий подпись
Подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2-4550/2023
верно:
Судья Т.В. Тузовская