Судья Моцный Н.В. дело № 2-307/2023 г.
(первая инстанция)
дело № 33-2275/2023 г.
(апелляционная инстанция)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 июля 2023 года г. Севастополь
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего – судьи Григоровой Ж.В.,
судей – Донсковой М.А., Савиной О.В.,
при участии секретаря – Бойко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Севастополе апелляционную жалобу ФИО5 на решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 28 марта 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - нотариус <адрес> ФИО7, о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону;
заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В.,
УСТАНОВИЛА:
Истица ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО6 и, уточнив требования, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти её отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу <адрес> признать за ней право собственности на квартиру в целом. В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 Истица является его единственной наследницей. В установленный законом срок истица обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. В ходе производства по наследственному делу нотариусом установлено, что спорная квартира приобретена в собственность наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в период нахождения в браке с Марушак (<данные изъяты>) Л.М., что лишает нотариуса возможности выдать истице свидетельство о праве на наследство в отношении данной квартиры в целом. В связи с тем, что брак ФИО1 с супругой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, бывшая супруга за разделом общего имущества на протяжении длительного времени не обращалась, истица полагала, что приобрела право в порядке наследования по закону после смерти отца на данную квартиру в целом.
Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 28.03.2023 г. в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с указанным решением, ФИО5 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, заявленные ею требования иска удовлетворить. В обоснование доводов жалобы считает незаконным и необоснованным решение в виду допущенных судом нарушений норм материального и процессуального права.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Наследником ФИО9 по закону является его дочь ФИО5, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Однако нотариус сообщил истице, что она имеет право на ? долю в указанном наследственном имуществе, поскольку наследодатель ФИО9 на момент приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ находился в браке с ФИО10
Действительно, из справки о заключении брака усматривается, что ФИО9 состоял в браке с ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть квартира, расположенная по адресу <адрес> была приобретена в период брака наследодателя ФИО9 с ФИО10
Обращаясь в суд с иском, истица просила включить в состав наследства ? долю спорной квартиры и признать за ней право собственности на спорную квартиру в целом.
Отказывая истице в иске, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для удовлетворения заявленного требования не имеется, поскольку спорная квартира была приобретена в период брака наследодателя с ответчицей, следовательно, на нее распространяется законный режим имущества супругов.
Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции не считает возможным согласиться в связи со следующим.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию. Наследование по закону имеет место тогда и постольку, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений семейного законодательства, в частности в соответствии с ст. 33 СК РФ законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В силу положений ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Исходя из разъяснений, изложенных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
Между тем, суду апелляционной инстанции истицей были представлены доказательства, из которых усматривается следующее.
Так, согласно ордеру по обмену жилых помещений от 28.10.1985 г. № 2858 решением комиссии исполкома Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было дано разрешение занять квартиру по междугороднему обмену с гр. ФИО2, расположенную по адресу <адрес>. Как усматривается из ордера, вселение в квартиру надлежало осуществить ФИО1. одному.
Кроме того, согласно справке 1985 г., выданной <данные изъяты> ФИО9 внес взнос стоимости квартиры при обмене в размере 3 745,23 руб.
Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ и справке от ноября 1995 г. ФИО1. является членом ЖСК «<данные изъяты> по <адрес>, полная стоимость квартиры в размере 3 708,15 руб. ФИО1 внесена полностью.
Таким образом, из представленных материалов установлено, что право истца на квартиру возникло значительно раньше, чем он вступил в брак, то есть еще в 1985 г., поскольку полный взнос за квартиру он внес в 1985 г.
Из показаний свидетелей ФИО3. и ФИО4 допрошенных в судебном заседании суда апелляционной инстанции установлено, что в 1985 г. ФИО1 по обмену вселился в квартиру, расположенную по адресу <адрес>. ФИО1 проживал в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ составом семьи – один человек, кроме него в квартире никто не проживал.
Таким образом, из представленных документов следует, что спорная квартира была приобретена до вступления в брак ФИО1 с Фищук (Логвин, ФИО13) Л.М.
Как следует из положений ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»", так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Спорные правоотношения возникли до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и регулировались нормами Жилищного кодекса РСФСР.
В силу ст. 67 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива. Обмен жилыми помещениями производился со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом ЖСК - с учетом требований, предусмотренных ст. 119 настоящего Кодекса.
В силу ст. 71 ЖК РСФСР соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов.
Так, согласно указанным нормам жилищного законодательства, действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, были четко определены как обязательные для осуществления обмена условия, так и момент с которого соглашение об обмене жилыми помещениями считалось заключенным.
Обмен жилых помещений (независимо от их ведомственной принадлежности) оформлялся обменным ордером исполкома местного Совета депутатов трудящихся, выдаваемым по его поручению соответственно управлением (отделом) учета и распределения жилой площади, управлением жилищного хозяйства, отделом коммунального хозяйства, бюро по обмену, замена которого на другой ордер не допускалась.
Ордера на обмен жилыми помещениями выдавались обменивающимся сторонам жилищным органом исполкома местного Совета, в районе которого находилось одно из обмениваемых помещений, по выбору нанимателей. Обмен жилых помещений считался совершенным с момента получения обменивающимися сторонами обменных ордеров.
Таким образом, до получения обменных ордеров, которые в силу ст. 47 ЖК РСФСР являлись единственным основанием для переезда в обмениваемые жилые помещения, любая из сторон в любой момент могла отказаться от производства обмена.
Согласно ст. 119 ЖК РСФСР член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива.
Порядок обмена жилыми помещениями в период действия ЖК РСФСР был определен Инструкцией о порядке обмена жилыми помещениями, утвеожденной Приказом Минкомхоза РСФСР от 09.01.1967 г. № 12.
Аналогичные положения содержались и в законодательных актах УССР, поскольку на момент возникновения правоотношений это было единое государство – СССР.
В соответствии с п. 1 абз. 2 Инструкции член жилищно-строительного кооператива имеет право произвести с разрешения исполкома местного Совета депутатов трудящихся обмен занимаемого им жилого помещения на другое жилое помещение как с членом кооператива в домах жилищно-строительных кооперативов, так и с нанимателями жилых помещений.
Согласно п. 10 Инструкции обмен жилых помещений (независимо от их ведомственной принадлежности) оформляется обменным ордером исполкома местного Совета депутатов трудящихся, выдаваемым по его поручению соответственно управлением (отделом) учета и распределения жилой площади управлением жилищного хозяйства, отделом коммунального хозяйства, бюро по обмену (Приложение N 2), замена которого на другой ордер не допускается. Ордера на обмен жилыми помещениями выдаются обменивающимся сторонам жилищным, органом исполкома местного Совета, в районе которого находится одно обмениваемых помещений, по выбору нанимателей.
В силу п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990 года, п. 4 ст. 218 ГК РФ член ЖСК полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на данный объект.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу указанной нормы право собственности на кооперативную квартиру после полного погашения паевого взноса может возникнуть только у члена ЖСК и его супруги (супруга), имеющих право на паенакопления.
Таким образом, у наследодателя возникло право собственности на указанную квартиру до вступления в брак с ответчицей, в связи с чем, законный режим имущества супругов на нее не распространяется, а, следовательно, спорная квартира является единоличной собственностью ФИО1 и, соответственно, поскольку истица является единственной его наследницей, ее требования о признании права собственности на спорную квартиру в целом являлись законными и обоснованными и подлежали удовлетворению судом первой инстанции.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции, поскольку оно постановлено при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленного ФИО5 иска.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 28 марта 2023 года отменить и постановить по делу новое решение, которым:
иск ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кк. <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 25.07.2023 г.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: М.А. Донскова
О.В. Савина