УИД 02RS0001-01-2023-003091-50 Дело № 2-2352/2023

Категория 2.177

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Сумачакова И.Н.,

при секретаре Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО3 на 6/15 долей на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 6/20 долей на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что матери несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО3 принадлежало ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:11:010326:32 по адресу: <...> и квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> 19 августа 2019 года ФИО3 умерла. Наследниками, принявшими наследство, помимо ФИО2, являются мать умершей ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО2 В связи с использованием на приобретение указанного дома средств материнского (семейного) капитала ФИО3. было дано обязательство оформить жилой дом по указанному адресу, а также 3/4 доли земельного участка в общую собственность с детьми в течение 6 месяцев после снятия обременения. Данное обязательство ФИО3 исполнено не было. Учитывая этот факт, нотариус не может определить долю наследодателя в указанном жилом помещении и установить состав наследства.

Определением суда от 29 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2

Протокольным определением суда от 20 июля 2023 года ФИО6, исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в связи со смертью.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7 исковые требования в уточненном исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8 и ее представитель ФИО9 полагали, что оснований для удовлетворения иска в части признания права собственности на квартиру не имеется, поскольку она полностью сгорела в 2018 году, а право собственности на земельный участок подлежит признанию в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска ФИО10 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) I-ИЛ № № от ДД.ММ.ГГГГ

12 августа 2019 года ФИО3 умерла (свидетельство о смерти I-ИЛ № № от 28 сентября 2019 года).

На основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка с отсрочкой платежа от 27 июня 2011 года ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

При приобретении указанной квартиры с земельным участком ФИО3 были использованы средства материнского (семейного) капитала (государственный сертификат серии №) на сумму 365 698 рублей 40 копеек на основании решения ГУ Управление ПФР в г. Горно-Алтайске № 394 от 12 августа 2011 года, которые были перечислены в счет погашения основного долга по договору займа на приобретение жилья (договор № 209/1 денежного займа с процентами от 11 июля 2011 года, заключенный между ООО «Центр недвижимости Аяла» и ФИО3).

При приобретении указанных объектов недвижимости с использованием средств материнского (семейного) капитала ФИО3 было дано обязательство квартиру и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок оформить в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в общую собственность ее (ФИО3) и ее детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации материнского капитала и снятия обременения.

В соответствии с выписками из ЕГРН от 29 июня 2023 года 3/4 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности (на праве общей долевой собственности) ФИО3, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 13 июля 2011 года.

Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 26 апреля 2018 года удовлетворено исковое требование прокурора г. Горно-Алтайска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 На ФИО3 возложена обязанность оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО6

Данное решение суда ФИО3 исполнено не было.

Определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 30 ноября 2020 года произведена замена должника ФИО3 в правоотношении, установленном решением Горно-Алтайского городского суда по гражданскому делу № 2-1141/2018 по иску прокурора г. Горно-Алтайска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 к ФИО3 об устранении нарушений федерального законодательства при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, на правопреемников: ФИО4, ФИО2 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1

Вышеуказанное решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай не было исполнено и правопреемниками ФИО3

28 декабря 2022 года ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 29 декабря 2022 года.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В установленный законом 6-месянчный срок, 14 октября 2020 года, ФИО1, действующий от имени несовершеннолетнего ФИО2, обратился к нотариусу ФИО11 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, однако нотариусом 07 марта 2023 года было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что недвижимое имущество, состоящее из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, и квартиры по адресу: <адрес> было приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала и обязательство ФИО3 о выделении долей в жилом помещении по адресу: <адрес> ее детям не исполнено.

Кроме ФИО2, наследниками по закону являются ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2, итого 5 наследников.

ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 11 февраля 2020 года, ФИО5 и ФИО6, действующая с согласия попечителя ФИО5, – 29 января 2021 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28.07.2010 г. № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г., объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Однако судом установлено, что в 2018 году спорная квартира по адресу: <адрес> сгорела. Данное обстоятельство лица, участвующие в деле, не оспаривали. Как следует из предоставленных в материалы дела фотографий, квартира полностью уничтожена огнем, осталась лишь незначительная часть обугленной стены квартиры. В этой связи для суда является очевидным и не требующим специальных познаний в области строительства, что квартира не может быть восстановлена в прежнее техническое состояние, поскольку произошла полная и безвозвратная утрата данного объекта недвижимого имущества. На месте данной квартиры может быть создан только новый объект недвижимого имущества (новое жилое помещение).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики № 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 г., по смыслу приведенной правовой номы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Таким образом, право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае уничтожения огнем объекта недвижимости (пожара) право собственности на него прекращается. Такое имущество не может являться объектом гражданского оборота.

Как следует из материалов дела, пожар произошел в 2018 году, а ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть после пожара. Это означает, что на день смерти наследодателя имущество было уничтожено, а потому в силу положения п. 4 ст. 1152 ГК РФ спорная квартира не может считаться принадлежащей наследникам, поскольку объектом гражданских прав может являться только существовавшее в натуре имущество.

При таких обстоятельствах за несовершеннолетним ФИО2 не может быть признано право собственности на 6/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> поскольку право собственности не может признаваться на имущество в отсутствие самого имущества, существовавшего в натуре с определенными характеристиками и индивидуально-определенными признаками.

Доводы представителя истца ФИО7 о том, что право собственности необходимо признать за несовершеннолетним ФИО2, в том числе для обращения как правообладателя к кадастровому инженеру для составления акта об уничтожении имущества для снятия спорной квартиры с кадастрового учета, сами по себе не могут повлечь признание права собственности на долю в спорной квартире, поскольку несовершеннолетний ФИО2 в лице законного представителя не лишен права обратиться к кадастровому инженеру с соответствующим вопросом как правообладатель земельного участка по <адрес>Алтайске или избрать надлежащий способ защиты своего права в судебном порядке.

Что касается права собственности на земельный участок, то несовершеннолетний ФИО2 как наследник первой очереди имеет право наследования данного объекта недвижимого имущества после смерти своей матери ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от 05.07.2023 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 в размере ? доли в праве общей долевой собственности. Как указано выше, на день смерти ФИО3 наследство приняли 5 наследников первой очереди – мать ФИО4, старшие дети ФИО5 и ФИО6, а также совместные дети с ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Тем самым данные ? доли подлежат распределению между наследниками первой очереди в рваных долях, что составляет по 3/20 доли.

При этом данные ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежат распределению между наследниками исключительно как между наследниками первой очереди без учета права на средства материнского (семейного) капитала, поскольку сам по себе земельный участок без жилого помещения не может являться объектом права собственности при использовании средств материнского (семейного) капитала, а поскольку спорная квартира в настоящее время не является объектом распределения долей при использовании данных средств по вышеуказанным основаниям, то у ФИО2 не возникло права собственности и на земельный участок по этим основаниям при использовании средств материнского (семейного) капитала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 628 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Горно-Алтайска о признании за его несовершеннолетним сыном ФИО2 права собственности на 6/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2023 года.