КОПИЯ
Дело № 2-в82/2023
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Верхний Мамон 18 апреля 2023 года
Павловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Борис Е.Ю.,
с участием представителя истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ФИО8 по доверенности,
представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО6
при секретаре Щербаковой Я.В.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в Павловский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2018 по февраль 2019 в размере 47 409,15 рублей, пени в размере 1896,18 рублей; за период с марта 2019 по февраль 2020 года в размере 37 898,78 рублей, пени в размере 11 033,16 рублей; за период с марта 2020 по август 2022 года в размере 11 577,72 рублей, пени в размере 21 515,80 рублей; за период с сентября 2022 по октябрь 2022 года пени в размере 3 024,01 рублей.
Согласно доводам иска, истец является организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнена.
20.12.2022 года мировым судьей судебного участка 3 4 в Павловском судебном районе были вынесены судебные приказы: № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2018 года по февраль 2019 года в размере 47 409,15 рублей, пени в размере 1896,18 рублей; № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2019 года по февраль 2020 года в размере 37 898,78 рублей, пени в размере 11 033,16 рублей; № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2020 года по август 2022 года в размере 11 577,72 рубля, пени в размере 21 515,80 рублей.
18.01.2023 года мировым судьей судебного участка № 4 в Павловском судебном районе был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с сентября 2022 года по октябрь 2022 года в размере пени в сумме 3 024,01 рубль.
Указанные судебные приказы отменены определениями мирового судьи на основании поступивших от должника возражений.
До настоящего времени оплата за коммунальные услуги ответчиком не произведена.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2018 по февраль 2019 в размере 47 409,15 рублей, пени в размере 1 896,18 рублей; за период с марта 2019 по февраль 2020 года в размере 37 898,78 рублей, пени в размере 11 033,16 рублей; с марта 2020 по июнь 2020 в размере 10 005,32 рублей, пени в размере 1 111,80 рублей; пени за период с декабря 2021 по август 2022 в размере 21 164,96 рублей, пени за период с сентября 2022 по октябрь 2022 в размере 3 024,01 рублей. Суду представитель истца пояснил, что до июня 2022 года ответчик пользовался жилым помещением по адресу <...>, ком. 12 на основании договора найма от 23.11.2016 года, был зарегистрирован в указанном жилом помещении, договор найма жилого помещения не расторгал. Обязанность по уплате коммунальных услуг ответчик не исполнял, в результате чего образовалась задолженность. Поскольку 01.03.2021 года находящееся в пользовании ответчика жилое помещение передано в управление ФГАУ «Росжилкомплекс», задолженность по коммунальным платежам рассчитана по указанную дату, после 01.03.2021 года произведен только расчет по пени.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Направил суду письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым указанные в исковом заявлении периоды с февраля 2018 года по февраль 2019 года и с марта 2019 года по февраль 2020 года находятся за пределами срока исковой давности. Просил применить к данным периодам срок исковой давности. Ранее в отношении ответчика имелось судебное решение о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 22 000 рублей, которые ответчиком уплачены. Ответчик пользовался служебным жильем до 2016 года. С 2016 года ответчик работает, проживает и зарегистрирован в с. Верхний Мамон. С размером пени не согласна. Истцом не учтено, что в период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года на начисление пени наложен мораторий в соответствии с постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2022 года. Просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доводы иска, письменные возражения ответчика, материалы дела, приходит к следующему:
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
В силу пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.
Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени установлена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик в период с 11.09.2009 по 27.06.2022 года был зарегистрирован по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение предоставлено в пользование ответчику ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на основании договора найма жилого помещения № от 23.11.2016 года, заключенного с ответчиком.
ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ, созданное в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 2 марта 2017 г. N 155, является организацией, основной целью деятельности которой является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.
Факт потребления по вышеуказанному адресу коммунальных услуг, предоставляемых истцом, ответчиком не опровергнут.
Доводы ответчика и его представителя о необоснованности взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с его длительным непроживанием в указанной квартире, не могут быть приняты во внимание.
Указанные доводы противоречат положениям части 1.1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которых неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении до 27.06.2022 года, ответчик права пользования им в юридически значимый период не утратил, с заявлением о перерасчете начислений в связи с временным отсутствием не обращался. Соответственно, в силу приведенных положений закона ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из выписок по лицевому счету усматривается, что имеется задолженность по уплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с февраля 2018 по февраль 2019 составляет 47 409,15 рублей, за период с марта 2019 по февраль 2020 года - 37 898,78 рублей, пени за период с марта 2020 по июнь 2020 - 10 005,32 рублей, пени за период с декабря 2021 по август 2022 - 21 164,96 рублей, пени за период с сентября 2022 по октябрь 2022 - 3 024,01 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка №6 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 07.09.2022 года с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 по февраль 2021 года в размере 20 449,56 рублей, пени за период с января 2021 года по ноябрь 2021 года в размере 2000 рублей, а всего взыскано 22 449,56 рублей.
20.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 4 в Павловском судебном районе были вынесены судебные приказы: № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2018 года по февраль 2019 года в размере 47 409,15 рублей, пени в размере 1896,18 рублей; № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2019 года по февраль 2020 года в размере 37 898,78 рублей, пени в размере 11 033,16 рублей; № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2020 года по август 2022 года в размере 11 577,72 рубля, пени в размере 21 515,80 рублей.
18.01.2023 года мировым судьей судебного участка № 4 в Павловском судебном районе был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по жилищно-коммунальным услугам (пени) за период с сентября 2022 года по октябрь 2022 года в размере 3 024,01 рублей.
Указанные судебные приказы отменены определениями мирового судьи от 27.12.2022 года и 23.01.2023 года на основании поступивших от должника ФИО1 возражений.
17.02.2023 года истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к заявленным истцом исковым требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).
Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
С настоящими исковыми требованиями истец обратился в суд 17.02.2023 года. С учетом разъяснений п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности по требованиям до 09.02.2020 года истек (3 года + 8 дней действия судебных приказов). В связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 10.02.2020 года по июнь 2020 года, включительно, с учетом решения мирового судьи судебного участка № 6 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 07.09.2022 года, которым с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с июля 2020 года по февраль 2021 года.
Задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 10.02.2020 года по июнь 2020 года составляет с учетом представленных истцом выписок из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги: с 10.02.2020 года по 28.02.2020 года – 2 025,57 рублей (3091,67 : 29 х 19 дней), март 2020 года – 3 090,80 рублей, апрель 2020 года – 3 091,38 рублей, май 2020 года - 1 911,57 рублей, июнь 2020 года – 1911,57 рублей, а всего составляет 12 030,89 рублей.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
С учетом изложенного коммунальные платежи за февраль 2020 года подлежат уплате до 10 марта 2020 года, за март – до 10 апреля, за апрель – до 10 мая, за май – до 10 июня, за июнь – до 10 июля 2020 года.
Согласно уточненным исковым требованиям истец просил взыскать пени за периоды: с февраля 2018 по февраль 2019 года, с марта 2019 по февраль 2020 года, с марта 2020 по июнь 2020, с декабря 2021 по август 2022, с сентября 2022 по октябрь 2022 года.
Поскольку размер пени по неуплаченным коммунальным платежам за февраль 2020 года подлежит начислению с 10 апреля (31 день после 10 марта), а за март 2020 года – с 11 мая 2020 года, пени по коммунальным платежам за указанные месяцы за период до 06.04.2020 года не подлежит взысканию.
В соответствии с п. 1 постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Указанное постановление вступило в законную силу 06.04.2020 года.
Таким образом, пени за период с 06.04.2020 года по 31.12.2021 года не подлежит начислению и взысканию.
С учетом уточненных исковых требований, заявления ответчика об истечение срока исковой давности, положений п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 года о приостановлении взыскания пени, подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании пени за периоды с декабря 2021 года по август 2022 года и с сентября 2022 по октябрь 2022 года.
Размер пени за период с декабря 2021 года по август 2022 года (274 дня) из расчета 1/130 ставки банковского рефинансирования на момент рассмотрения настоящих требований 7,5% (Информационное сообщение центрального Банка России от 16.09.2022 года)) составляет 1 901,56 рублей (12 030,89 х 7,5% х 1/130 х 274).
Размер пени за период с сентября 2022 по октябрь 2022 года (61 день) из расчета 1/130 ставки банковского рефинансирования 7,5 % составляет 423,34 рублей (12 030,89 х 7,5% х 1/130 х 61).
Общий размер пени составляет 2 324,90 рублей (1 901,56 +423,34), общий размер задолженности по оплате коммунальных платежей и пени составляет 14 355,79 рублей (12030,89 + 2 324,90).
В соответствии с вышеизложенным исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования, на территории которого находится Павловский районный суд Воронежской области, в размере 574,23 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-эксплуатационное управление» Министерства обороны Российской Федерации ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 10.02.2020 года по 30.06.2020 года в размере 12 030,89 рублей, пени за период с декабря 2021 года по август 2022 года в размере 1 901,56 рублей, пени за период с сентября 2022 года по октябрь 2022 года в размере 423,34 рублей, а всего взыскать 14 355,79 рублей.
В остальной части иска Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-эксплуатационное управление» Министерства обороны Российской Федерации отказать.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования, на территории которого находится Павловский районный суд Воронежской области, в размере 574,23 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Е.Ю. Борис
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись Е.Ю. Борис