Дело № 2- 1866/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Панфиловой Н.В.,
при секретаре Вязьминой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением - квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником комнаты в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире и не является членами семьи истца. Ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей не имеется.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержала, суду пояснила, что ФИО2 приходится ей дальней родственницей, проживала в спорном помещении до декабря 2019 года, выехала, забрав свои вещи, с этого времени вселиться не пыталась.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика – адвокат ФИО11, назначенная определением суда от 03 апреля 2023 года, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения требований истца.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании поддержал требования иска.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав письменные доказательства дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями, а также поквартирной карточкой, справками о зарегистрированных лицах, выпиской из ЕГРН, квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом о непроживании, следующие обстоятельства.
Жилое помещение- комната в 4-комнатной (адрес), общей площадью 14.6 кв.м., на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5 (1/10 доли), ФИО6 (1/10 доли), ФИО7 (17/30 доли), ФИО8 (7/30 доли). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, которая является дальней родственницей истца и в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Норма ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поскольку, совместно с истцом совместное хозяйство они не ведут, не проживают длительный период времени, отсутствует общий бюджет, взаимная поддержка не оказывается, ответчик выехал на иное место жительства, следовательно, утратили право пользования жилым помещением.
Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения, по которому за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, а также является препятствием к распоряжению и пользованию домом.
Таким образом, нарушенное право собственника спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчика с учета по месту жительства в спорном жилом помещении и решения о возложении на него таковой обязанности не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, (дата) года рождения, паспорт № выдан (дата) *** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий п/п Н.В. Панфилова
Копия верна, Судья:
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023 года