Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 мая 2023 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., при секретаре Морозовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По данному адресу с 2019 года зарегистрирован ответчик, который состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Фактически ответчик проживал в доме в качестве супруга ее дочери в период с 2019 года по 2021 год, затем дочь с зятем переехали жить в <адрес>. С марта 2022 года их семейные отношения прекращены, они стали проживать раздельно. Брак дочери истца и ответчика прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик фактически выехал из жилого помещения в другое место жительства. При этом он взял свои документы и вещи. Данные действия ответчика носили добровольный характер. Имущества и вещей ответчика по указанному адресу не имеется. Ключей от жилого помещения ответчик не имеет. Расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца по владению и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержатся в ГК РФ. Так, в соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 03.02.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Квитанции и чеки, представленные стороной истца, свидетельствуют о том, что бремя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг полностью несет собственник – истец ФИО1

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетельства о заключении и расторжении брака свидетельствуют о том, что дочь истца – ФИО2 (в девичестве ФИО3) Е.А. и зять истца – ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт постоянного проживания ответчика в спорном жилом помещении опровергает информация, предоставленная Администрацией Богословского сельского поселения.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, оплату по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является. Доказательств вынужденного выезда в иное место жительства суду не представлено.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей. Таким образом, с ответчика ФИО2, проигравшего гражданско-правовой спор, в пользу ФИО1 должны быть взысканы понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОПВМ ОМВД РФ по <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОПВМ ОМВД РФ по <адрес>) в пользу ФИО1 (паспорт № № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>) понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста рублей) рублей 00 копеек.

Вынесенное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес> подпись К.В.Кобяков

Копия верна

Судья <адрес>

суда <адрес> К.В.Кобяков