дело № 2-1668/2022
УИД № 23RS0025-01-2022-002381-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курганинск 17 августа 2022 года
Краснодарского края
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Курганского М.Г.,
при секретаре Рутенко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.05.2010, соглашения участников долевой собственности о распределении долей от 15.04.2011, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:16:0501000:249, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», бригада 2, поле 4, уч. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Соглашением участников долевой собственности были распределены доли в земельном участке, и размер её доли составил 2/37. Решением Курганинского районного суда от 30.11.2011 право собственности за ней (на 2/37 доли) и другими участниками общей долевой собственности на данный земельный участок с кадастровым номером №, было прекращено, по причине того, что была нарушена процедура выдела спорного земельного участка. Вопрос о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:16:0501000:21, из которого образовался путём выдела земельный участок с кадастровым номером №, судом разрешён не был, и не являлся предметом судебного разбирательства, что также подтверждается определением Курганинского районного суда от 28.08.2013 о разъяснении решения суда от 30.11.2011. В тоже время основанием возникновения у неё права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от 11.05.2010, которое недействительным не признано. В связи с чем считает, что ей принадлежит 2,89 гектаров земельного участка с кадастровым номером 23:16:0501000:21. В целях уточнения местоположения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 28900 кв. м., в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале, подготовленной кадастровым инженером, утвердить границы земельного участка согласно схеме, подготовленной кадастровым инженером, а также установить, что решение по настоящему делу является основанием для проведения кадастровых работ.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивали, что подтверждается заявлениями.
Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований, что подтверждается заявлением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 являлась собственником 2/37 долей земельного участка с кадастровым номером 23:16:0501000:249, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», бригада 2, поле 4, уч. 1, на основании соглашения участников долевой собственности о распределении долей от 15.04.2011, свидетельства о праве на наследство по закону от 11.05.2010.
В судебном заседании установлено, что указанный земельный участок с кадастровым номером 23:16:0501000:249, был образован путём процедуры выдела из земельного участка с кадастровым номером 23:16:0501000:21, на основании соглашения участников долевой собственности.
Из решения Курганинского районного суда Краснодарского края от 30.11.2011 установлено, что право общей долевой собственности ФИО1 на 2/37 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, находящегося в границах ЗАО «Михайловское», бригада № 2, поле № 4, участок № 1, прекращено, поскольку приобретено в нарушение порядка выдела земельных долей из составе земель сельскохозяйственного назначения, установленных федеральным и региональным законодательством.
Определением Курганинского районного суда Краснодарского края от 28.08.2013 разъяснено решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 30.11.2011, согласно которому прекращено право общей долевой собственности ответчиков на указанный земельный участок без прекращения прав указанных лиц на земельные доли, принадлежащих им до регистрации прав общей долевой собственности на указанный земельный участок. Вопрос о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:16:0501000:21, не являлся предметом судебного разбирательства.
Основанием возникновения права собственности ФИО1 на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах ЗАО «Михайловское», является свидетельство о праве на наследство по закону от 11.05.2010.
Таким образом суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли АСХО «Михайловское», бригада 2, поле 12.
Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
В силу положений пункта 9 статьи 22 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 была подготовлена схема расположения земельного участка, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли АСХО «Михайловское», бригада 2, поле 12.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства, дав им оценку, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании и распоряжении земельным участком, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли АСХО «Михайловское», бригада 2, поле 12, образованным путём выдела из земельного участка с кадастровым номером №, следующим образом:
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 - 7,04 м., от т.2 до т.3 - 26,06 м., от т.3 до т.4 - 425,09 м., от т.4 до т.5 - 52,97 м., от т.5 до т.6 - 297,09 м., от т.6 до т.1 - 186,34 м., согласно схеме от 08.10.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли АСХО «Михайловское», бригада 2, поле 12, подготовленной кадастровым инженером ФИО4;
утвердить границы земельного участка, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 - 7,04 м., от т.2 до т.3 - 26,06 м., от т.3 до т.4 - 425,09 м., от т.4 до т.5 - 52,97 м., от т.5 до т.6 - 297,09 м., от т.6 до т.1 - 186,34 м., согласно схеме от 08.10.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли АСХО «Михайловское», бригада 2, поле 12, подготовленной кадастровым инженером ФИО4
Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учёт земельного участка, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 - 7,04 м., от т.2 до т.3 - 26,06 м., от т.3 до т.4 - 425,09 м., от т.4 до т.5 - 52,97 м., от т.5 до т.6 - 297,09 м., от т.6 до т.1 - 186,34 м., согласно схеме от 08.10.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли АСХО «Михайловское», бригада 2, поле 12, подготовленной кадастровым инженером ФИО4
Данное судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий М.Г. Курганский