Дело № 2-1438/2026 (2-12766/2025;)

14RS0035-01-2025-021804-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 января 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Макарове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Якутск, <...> (далее – Квартира). В обоснование иска указано, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ____ №№, истцы являются собственниками спорного жилого помещения. До передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения ФИО2 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрировано браке с ____, что подтверждается справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака. В период брака в спорной квартире прописалась ответчик ФИО4 После расторжения брака ____ по данному адресу зарегистрирована дочь ФИО4 – ФИО1, при этом согласия на ее регистрацию истцами не давалось. Ответчики прекратили проживание в спорной квартире после расторжения брака, участие в содержании жилого помещения не принимают, коммунальные платежи не вносят, с собственниками не связаны ни семейными, ни иными правовыми отношениями, в связи с чем оснований для дальнейшего проживания в квартире не имеют. Просят признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, <...>

В судебное заседание истцы не явились, направили своего представителя по доверенности ФИО5 которая в ходе судебного заседания исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении ответчиков поддержала, просила суд удовлетворить требования.

На судебное заседание ответчик ФИО4, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 не явилась, направила своего представителя по ордеру ФИО6, которая в ходе судебного заседания исковые требования признала, пояснила, что действительно ее доверитель состояла в браке с истцом ФИО2, в настоящий момент брак расторгнут, и ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса и помощника прокурора г. Якутска Соколовой С.А., которые не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании помощник прокурора г. Якутска Соколова С.А. полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.12.2025 №КУВИ-001/2025-230576412 правообладателями квартиры общей площадью ___ кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: г.Якутск, <...> являются истцы: ФИО2, ____ года рождения, общая долевая собственность ___, дата государственной регистрации права ____; ФИО3, ____ года рождения, общая долевая собственность ___, дата государственной регистрации права ____; ФИО3, ___ года рождения, общая долевая собственность ___, дата государственной регистрации права ____.

Из представленной муниципальным казенным учреждением «Департамент жилищных отношений» городского круга «город Якутск» от 23.12.2025 справки следует, что, по адресу: г. Якутск, <...> зарегистрированы: истцы ФИО7, ответчики ФИО4 дата государственной регистрации ____, ФИО1 дата государственной регистрации ____.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) ответчик ФИО4 зарегистрирована с ____ по адресу: г. Якутск, <...>. Ответчик ФИО1 зарегистрирована с ____ по адресу: г. Якутск, <...>

Из представленной по ответу на запрос Специализированного отдела – Архива Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) от 22.01.2026 №06-15/159 следует, ответчик ФИО1 после установления отцовства сменила фамилию на ФИО1, выдано свидетельство серии № от ____.

Судом установлено, что фактически ответчики не проживают в жилом помещении, расходы на содержание имущества не несут, коммунальные расходы не оплачивают.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков ФИО4, ФИО1 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), городской округ город Якутск, <...> принадлежащим на праве собственности истцам, отсутствуют, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, сохраняют в ней только регистрацию.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцам, как собственникам жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___ ФИО1, ____ года рождения, свидетельство о рождении № выдан ___, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, <...>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ___ Н.В. Жиркова

___

___

___