УИД №72RS0014-01-2025-009388-92

Дело №2-7819/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 24 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Облепиховое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Облепиховое» о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что 31.05.1995 на основании постановления № 325 Администрации Тюменского р-на Тюменской обл. ответчику СНТ «Облепиховое» и его членам передана в частную собственность бесплатно земля, занятая садоводческими участками и землями общего пользования. 08 февраля 2006 года истец на основании решения общего собрания членов был принят в члены СНТ «Облепиховое», о чем имеется отметка в членской книжке садовода, ей на основании решения общего собрания разрешено пользование земельным участком площадью 1 325 кв.м. под № по <адрес> СНТ «Облепиховое» <адрес>. Указывает, что обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что имеются сведения о ранее возникшем праве собственности на земельный участок иного физического лица. Истец не согласен с решением Управления Росреестра по Тюменской области, указывая на то, что владеет и пользуется спорным земельным участком открыто более 15 лет. Спорный земельный участок находится в границах территории СНТ «Облепиховое», границы и площадь спорного земельного участка указаны в схеме расположения земельного участка. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 325 кв.м., под № по <адрес>, СНТ «Облепиховое», <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 31.05.1995 на основании Постановления № 325, изданного Администрацией Тюменского р-на Тюменской обл. ответчику СНТ «Облепиховое» и его членам была передана в частную собственность бесплатно земля, занятая садоводческими участками и землями общего пользования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 2006 года является членом СНТ «Облепиховое», что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно справке от 12.11.2024, выданной СНТ «Облепиховое», ФИО2 является членом общества СНТ «Облепиховое», <...>. с 2006 года на основании членской книжки садовода. Земельным участком по <адрес>, участок № пользуется по решению общего собрания от 08.06.2006. Протоколы о принятии в члены общества и распределении земельного участка ФИО2 не сохранены, не переданы предыдущими председателями. Земельный участок находится: <адрес>, Велижанский тракт, 14 км, СНТ «Облепиховое», <адрес>, участок №, площадь 0,1325 га, кадастровый №. Задолженности по членским и целевым взносам не имеется.

Право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1 325 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, снт «Облепиховое», <адрес>, участок №, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.07.2025.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, снт «Облепиховое», <адрес>, участок №, сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет, участок входит в границы СНТ «Облепиховое», используется истцом в соответствии с целевым назначением, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом не установлено, членом садоводческого общества истец является, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны СНТ «Облепиховое», третьих лиц относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 приобрела участок на законных основаниях, является добросовестным пользователем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, снт «Облепиховое», <адрес>, участок №, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с 2006 года, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивает членские взносы, обстоятельств исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом не установлено, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ним права на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 1 325 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Облепиховое», <адрес>, участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.

Председательствующий судья Д.Д. Жегунова