Дело № 2-1540/2025

74RS0005-01-2025-001599-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при помощнике судьи Назаркиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска и просила установить факт принадлежности на праве собственности ФИО2, умершему хх.хх.хх года, квартиры общей площадью 65,80 кв. м по адресу: г. Челябинск, ... а также гаража № ... ... в ГСК № 509 «Авиатор» в п. Аэропорт Металлургического района г. Челябинска, включении указанного имущества в наследственную массу, признании за ней права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что хх.хх.хх года умер ее муж ФИО2, которому при жизни принадлежала кооперативная трехкомнатная квартира площадью 65,80 кв. м по адресу: г. Челябинск, ..., на основании ордера № ..., выданного хх.хх.хх года на основании решения Металлургического районного исполнительного комитета и списка членов ЖСК «Металлург», а также книжкой расчетов с членом кооператива из которой следует, что в феврале 1992 года ссуда была выплачена в полном объеме, квитанциями о внесении денежных средств на счет ЖКХ. Кроме того, ФИО2 при жизни являлся членом ГСК № 509 «Авиатор» и владельцем гаражного бокса № ..., который был построен за счет собственных средств в 1978 году. Таким образом, ФИО2 при жизни законно приобрел право собственности на указанные квартиру и гараж, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, поэтому указанные объекты недвижимости не вошли в наследственную массу.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Челябинской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации города Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц - ГСК № 509 «Авиатор», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая требования истца в части признания права на гараж № ..., в ГСК № 509 «Авиатор» г. Челябинска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2, хх.хх.хх года рождения, умер хх.хх.хх года, о чем Специализированным отделом Управления ЗАГС Администрации города Челябинска ... составлена запись акта о смерти, выдано свидетельство о смерти ... (л. д. 7).

После смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области М.А.В.. было открыто наследственное дело № .... Наследниками по закону являются супруга – ФИО1, дочь – ФИО4, сын – ФИО3 (л. д. 37-38).

Наследники ФИО4, ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства после умершего хх.хх.хх года их отца ФИО2 в пользу его жены ФИО1 (л. <...>).

хх.хх.хх года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из компенсации по денежному вкладу (л. д. 56-58).

Из справки № ... от хх.хх.хх года, выданной председателем ГСК № 509 следует, что ФИО2 являлся членом ГСК, собственником гаража № ... гаражный бокс построен в ... году за счет собственных средств (л. д. 14).

Согласно сведениям из ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК № 509 «Авиатор», ..., отсутствуют.

Право собственности на гаражный бокс за ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем он не вошел в наследственную массу после его смерти.

В материалы дела представлен технический план на гараж по состоянию на 14 февраля 2025 года, составленный кадастровым инженером Б.Г.В.., согласно которому площадь спорного гаража составляет 22,4+(-)0,1 кв. м (л. д. 66-78).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, умершему хх.хх.хх года, на праве собственности принадлежал гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК № 509 «Авиатор», ....

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Разрешая требования истца в части признания права собственности на квартиру общей площадью 65,80 кв. м по адресу: г. Челябинск, ул. ..., суд приходит к следующему.Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

По смыслу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», введенного в действие с 01 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное правило было воспроизведено в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего с 01 января 1991 года,

В настоящее время – в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 59 постановления если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, обретение титула собственника помещения членом кооператива связывается с выплатой им паевого взноса в полном размере.

При этом, право собственности у члена кооператива возникает на дату выплаты пая, а государственная регистрация права собственности в таком случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер (абз. 2 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Как следует из искового заявления, ФИО2 на праве собственности принадлежала кооперативная трехкомнатная квартира, общей площадью 65,8 кв. м, расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. ....

Указанная квартира была предоставлена ФИО2 на основании ордера № ... от хх.хх.хх года, в том числе на членов его семьи: супругу – ФИО1, сына – ФИО3 Основанием к выдаче ордера являлось решение исполкома райсовета депутатов трудящихся в ЧОАО от хх.хх.хх года (л. д. 10).

Ссуда в размере 5 774,63 руб., предоставленная ФИО2 ЖКХ «Металлург» Металлургического района г. Челябинска, на приобретение указанной квартиры была выплачена ФИО2 в полном объеме в феврале 1992 года, что подтверждается копиями книжки расчетов с членом кооператива в отношении ФИО2 (л. д. 11-12), квитанциями (л. д. 11-13).

Как следует из ответа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска от 18 апреля 2025 года, квартира, общей площадью 65,8 кв. м, расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. ... в реестре муниципального имущества города Челябинска не учитывается, сведения о выдаче ордера до 01 марта 2005 года отсутствуют, договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение после 01 марта 2005 года не заключался, по состоянию на 11 апреля 2025 года жилое помещение в порядке приватизации не передавалось (л.д. 64).

Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. ..., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 33-34).

Согласно сведениям из ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. ... отсутствуют (л.д. 59).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, на праве собственности принадлежала квартира, расположенную по адресу: г. Челябинск, ....

Принимая во внимание, что ФИО1 является наследником по закону после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, признавая за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. ....

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, хх.хх.хх года рождения, умершего хх.хх.хх года, квартиру площадью 65,8 кв. м, расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. ... (кадастровый номер ...).

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, хх.хх.хх года рождения, умершего хх.хх.хх года, гараж № ... площадью 22,4+(-)0,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК № 509 Авиатор, г. Челябинск.

Признать за ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия ..., выданный ...) право собственности на квартиру площадью 65,8 кв. м, расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. ... (кадастровый номер ...), в порядке наследования.

Признать за ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия ..., выданный ...) право собственности на гараж № ... площадью 22,4+(-)0,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК № 509 Авиатор, г. Челябинск, в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года.