Дело № 2-5177/2022

УИД - 41RS0001-01-2022-006168-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 19 августа 2022 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд к ответчику с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая данное требование тем, что он является собственником квартиры многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. . В данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительстве ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ответчик с 6 апреля 2019 года в данной квартире не проживал, его личных вещей не имеется. Где находится ответчик и адрес проживания истцу не известен. Коммунальными услугами ответчик никогда не пользовался, все коммунальные услуги оплачивает истец.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, согласно телефонограмме прибыть в судебное заседание не смог в связи с плохим самочувствием, заявлений и ходатайств не направил.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение закреплено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 30 ноября 2001 года является собственником , расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 3 января 2002 года (л.д. 5, 6).

Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован с 6 апреля 2019 года по настоящее время. Данные сведения также подтверждаются сообщением ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю.

Как следует из искового заявления, ответчик с 6 апреля 2019 года в спорной квартире не проживал, его личных вещей не имеется, коммунальными услугами ответчик никогда не пользовался.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. , является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик в данном жилом помещении не проживает с 2019 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, значится только зарегистрированным.

Таким образом, ответчик ФИО2 нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2022 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5177/2022

верно:

Судья Т.В. Тузовская