Дело №2-442/2025
УИД 22RS0037-01-2025-000542-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Павловск 02 сентября 2025 года
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кречетовой О.А.,
при секретаре Кезиной О.А.,
с участием прокурора Рэнда Е.Э.,
истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Ю.А. к Э.О.Ю,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.П.С., ДД.ММ.ГГГГ., В.В.С., ДД.ММ.ГГГГ. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Г.Ю.А. обратился в суд с иском к Э.О.Ю,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.П.С., ДД.ММ.ГГГГ В.В.С., ДД.ММ.ГГГГ. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в его собственности находится жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, в котором с 2021 года были зарегистрированы ответчики (дочь и внучки истца), в 2023 году ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства в <адрес>, в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, бремени содержания жилья не несут, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца, которые желает продать жилое помещение.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен В.С.П. (отец несовершеннолетних В.П.С. и В.В.С.).
Истец Г.Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что его дочь Э.О.Ю, с детьми и супругом В.С.П. с 2021 года по 2023 год проживали в его квартире, однако семейные отношения не сложились. Ответчик Э.О.Ю, имеет собственное жилье в <адрес>, куда выехала с семьей в 2023 году на постоянное место жительства, забрав личные вещи, однако с регистрационного учета добровольно не снялась, что препятствует ему в распоряжении жилым помещением, с Э.О.Ю, они не общаются.
Ответчик Э.О.Ю,, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.П.С. и В.В.С., а также третье лицо В.С.П. в судебное заседание не явились, извещены заказными письмами по месту регистрации (Э.О.Ю, – <адрес>; В.С.П. – <адрес>), а также по известному месту проживания (<адрес>), третьим лицом В.С.П. извещение по месту фактического проживания получено ДД.ММ.ГГГГ, от ответчика конверт вернулся по истечении срока хранения (ст.165.1 ГК РФ), по месту регистрации извещение получено ДД.ММ.ГГГГ.
Также третье лицо В.С.П., а через него и его супруга Э.О.Ю, извещены телефонограммой, от ответчика и третьего лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску они не представили.
Прокурор Р.Е.Э. в заключении считал возможным удовлетворить исковые требования Г.Ю.А.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав представленные материалы, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и пришел к следующему.
Из положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Истцом в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.
Как следует из материалов дела, истцу Г.Ю.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, а также земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером <номер>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Судом установлено, что Г.Ю.А. и Г.И.А. приобрели указанные объекты недвижимости в общую совместную собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82-83), затем на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ супруги Г установили режим общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, по ? доли за каждым (л.д.89-90). ДД.ММ.ГГГГ Г.Ю.А. и Г.И.А. подарили Э.А.С. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные квартиру и земельный участок, а затем ДД.ММ.ГГГГ Э.А.С. подарил 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные квартиру и земельный участок Г.Ю.А. и Г.И.А. в равных долях (л.д.84-88).
Г.И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство, в состав которого вошла ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, а также земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером <номер>, принял Г.Ю.А., которому было выдано свидетельство о праве на наследство (л.д.71,91), которое ответчиком не оспорено.
Э.О.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и В.С.П. являются родителями В.П.С., ДД.ММ.ГГГГ В.В.С., ДД.ММ.ГГГГ., запись о рождении составлена на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-69).
По сведениям МВД России Э.О.Ю,, В.П.С. и В.В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес> (л.д.24, 81).
Ответчики Э.О.Ю,, В.П.С., В.В.С. собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживали в нем с 2021 по 2023 год, после чего выехали из жилого помещения с вещами, расходов по его содержанию не несут, родственных отношений с истцом не поддерживают.
Судом установлено, что Э.О.Ю, с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 61.9 кв.м., расположенное по адресу <адрес>2, а также земельный участок, площадью 974 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по данному адресу (л.д.30), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Э.О.Ю, была зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту пребывания (л.д.24), в ноябре-декабре 2024 года работала в ООО «Фаворит» (ИНН <***>, юридический адрес <адрес> (л.д.21).
Таким образом, в силу действующего жилищного законодательства ответчик Э.О.Ю, и ее несовершеннолетние дети В.П.С., В.В.С. с 2023 года в жилом помещении, принадлежащем Г.Ю.А., не проживают, не несут расходы по его содержанию, семейные отношения с Г.Ю.А. прекращены с момента выезда в 2023 году, ответчики проживают в принадлежащем Э.О.Ю, на праве собственности жилом помещении в <адрес>, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением Г.Ю.А. по делу не установлено, что является основанием для удовлетворения требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика Э.О.Ю, в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.Ю.А. удовлетворить.
Признать Э.О.Ю, (паспорт <номер> от ДД.ММ.ГГГГ), а также несовершеннолетних В.В.С., ДД.ММ.ГГГГр. (свидетельство о рождении <номер> от ДД.ММ.ГГГГ), В.П.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении <номер> от ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
Взыскать с Э.О.Ю, (паспорт <номер> от ДД.ММ.ГГГГ), в пользу Г.Ю.А. (паспорт <номер> от ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме – 02.09.2025.
Судья О.А. Кречетова