г. Смоленск Дело № 2-1784/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 ноября 2025 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,
при секретаре Орловой В.Д.,
с участием помощника прокурора Оленевой Е.Е.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры, где были зарегистрированы ФИО7 - бывшая супруга ее сына и ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном ФИО8 и ФИО7 прекращен на основании решения мирового судьи. После расторжения брака ФИО7 снялась с регистрационного учета, а ее дочь осталась зарегистрированной в квартире, однако, фактически в ней не проживает, ее местонахождение истцу не известно. Наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия во владении, распоряжении и пользовании жильем.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и пояснила, что ФИО2 не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ее вещей там не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представила.
По заключению прокурора исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд удовлетворяет иск.
В силу п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № в <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-28).
В соответствии со справкой ООО «Городская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО8 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Брак между ФИО8 - сыном ФИО1, и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).
Как следует из искового заявления, объяснений истца, дочь ФИО7 - ФИО2 по месту регистрации не проживает с апреля 2023 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вместе с матерью выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, связи с истцом не поддерживает, ее вещей в данном жилом помещении не имеется.
Наличие соглашения между собственником и бывшим членом ее семьи о сохранении права пользования жилым помещением судом не установлено.
Таким образом, жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности, ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, и, следовательно, утратила право пользования данным жилым помещением.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении при отсутствии права пользования нарушает права собственника, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства без возложения на орган регистрационного учета дополнительной обязанности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: