дело № 2-1940/2025

УИД 34RS0005-01-2025-000698-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 24 июня 2025 года

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Юдиной Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Бирюковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Титан» к ФИО1 взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иными имуществом, потребленную электроэнергию,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Титан» (далее – СНТ «Титан», истец, товарищество) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Титан» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником земельного участка №, кадастровый №, площадью 800 кв.м, расположенного в СНТ «Титан» <адрес>, но не является членом товарищества. При этом, в нарушение положений ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ФИО1, являясь собственником названного земельного участка, плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества не производит, кроме того, имеет задолженность по оплате электроэнергии с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. С целью урегулирования спора в досудебном порядке, в адрес ФИО2 направлена претензия, которая ею оставлена без исполнения. Вынесенный в последующем мировым судьей судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес> о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, потребленную электроэнергию по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с чем товарищество вынуждено обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Титан», действующая на основании доверенности ФИО3 и председатель правления СНТ «Титан» ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что в настоящее время между ней и ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключен прямой договор электроснабжения и установлен прибор учета Фобос 1 №, также предоставляемыми товариществом услугами, в том числе, водоснабжением, она не пользуется, в связи с чем просила в удовлетворении иска СНТ «Титан» отказать в полном объеме.

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Как установлено в пункте 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товарищество собственников недвижимости - это добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями и иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Источниками формирования имущества некоммерческой организации являются, в том числе регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации (пункты 1 и 2 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»).

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно положениям пункта 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (п. 7 ст. 14).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно подп. 17, 21, 22 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, то есть платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу приведенного нормативного регулирования наступление для члена садоводческого товарищества обязанности по уплате членских и целевых взносов обусловлено принятием общим собранием членов этого общества соответствующего решения об установлении размеров таких взносов.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, СНТ «Титан», созданное ДД.ММ.ГГГГ, является собственником объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, расположенного на территории товарищества по адресу: <адрес>, несет соответствующие расходы по его содержанию и предоставляет услуги по пользованию данными объектами членам товарищества и лицам, осуществляющим ведение данного хозяйства в индивидуальном порядке.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка №, кадастровый №, площадью 800 кв.м., расположенного на территории СНТ «Титан» <адрес>, что подтверждается сведениями о регистрации прва собственности с ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Членом товарищества ФИО1 не является.

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ-217, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 ФЗ-217, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящий Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 ФЗ-217, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равно суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколами общего собрания.

Согласно представленным стороной истца сведениям, ФИО1 без ограничений пользуется электроэнергией, объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Титан», однако оплату не производит, в связи с чем за ней числится задолженность:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: плата за ведение садоводства на территории СНТ «Титан» без участия в товариществе в размере <данные изъяты>, плата на реконструкцию магистрального водовода <данные изъяты>;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: плата за ведение садоводства на территории СНТ «Титан» без участия в товариществе в размере <данные изъяты>, плата за реконструкции водовода <данные изъяты>;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: плата за ведение садоводства на территории СНТ «Титан» без участия в товариществе в размере <данные изъяты>, плата за реконструкцию магистрального водовода <данные изъяты>.

Кроме того, за ответчиком имеется задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила <данные изъяты>.

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков и представить доказательства того, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (ст. 404 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Из указанных норм права следует, что именно на должнике, а не на кредиторе лежит первичная обязанность совершения необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению обязательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные суду стороной истца доказательства, не опровергнутые стороной ответчика, объективно подтверждают односторонний отказ ФИО1 от исполнения обязанности по оплате задолженности за пользование объектами инфраструктурами и иным имуществом, потребленную электроэнергию в установленном на общих собраниях членов товарищества размере.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, ответчиком данный расчет не опровергнут.

На основании установленных обстоятельств и изложенных норм закона, суд приходит к выводу, что на ФИО1, как на <данные изъяты> обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом, а также потребляемой электроэнергии, и в этой связи исковые требования СНТ «Титан» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иными имуществом, потребленную электроэнергию подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы стороны ответчика о том, что в ДД.ММ.ГГГГ между ней и ПАО «Волгоградэнергосбыт» был заключен договор электроснабжения №, в рамках которого ДД.ММ.ГГГГ был установлен прибор учета Фобос 1 № и все расчеты за поставленную на принадлежащее ей домовладение, расположенное по спорному адресу, производятся напрямую с ресурсоснабжающей организацией, суд признает несостоятельными, поскольку предметом рассмотрения настоящего иска является задолженность по оплате ресурса, предоставленного ответчику в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, с целью проверки доводов ответчика, судом запрошены и проверены акт осмотра электромонтером товарищества ранее установленного прибора учета СЭ Меркурий 201.5 230В 5-60 2 № от ДД.ММ.ГГГГ, а также акт приема в эксплуатацию названного прибора учета электроэнергии с участием прежнего собственника земельного участка ФИО5, паспорт счетчика.

Протоколом собрания уполномоченных членов СНТ «Титан» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение об электроснабжении, учете и оплате электроэнергии в садоводческом некоммерческом товариществе «Титан», подпунктом 2.2.1 которого определено, что правление товарищества вправе осуществлять контроль за потреблением электроэнергиии потребителем по показаниям прибора учета, а также контроль за эксплуатацией приборов учета (исправность, наличие пломб и их целостность).

В силу подпункта 3.1.6 Положения, потребитель обязан производить оплату за потребленную электроэнергию в установленные решением общего собрания сроки, согласно показаниям прибора учета в соответствии с действующими тарифами, а также, установленные решением общего собрания членов товарищества, части потерь в процентном отношении от объема потребленной электроэнергии, которые возникают в распределительных электрических сетях садоводческого товарищества – 10 % согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата за потребленную электроэнергию производится потребителем с учетом показаний прибора учета и части потерь по установленным на день платежа тарифам (пункт 4.3).

Согласно п. 4.4 Положения, в случае установления фактов неработоспособности электросчетчиком, или фактов хищения, безучетного потребления, подключения устройств потребителя не предусмотренных техническими условиями – служба энергетика оформляет акт осмотра прибора учета.

Пунктом 4.10 также определено, что в тех случаях, если потребитель систематически и своевременно не предоставляет сведения о расходе электроэнергии, или имеются основания, что предоставляются недостоверные сведения, правление товарищества вправе установить данному абоненту прибор учета на границе балансовой принадлежности, то есть на опоре ВЛ, с целью установления реального расхода электроэнергии и исключения возможности хищения.

Как следует из пояснений представителей истца, до заключения прямого договора между собственником домовладения № и ПАО «Волгоградэнергосбыт» с целью контроля потребленной энергии в августе 2017 года в точке присоединения на опоре № был установлен на опоре прибора учета СЭ Меркурий 201.5 230В 5-60 2 №, показания которого самостоятельно ФИО1 товариществу не передавались, в связи с чем посредством составления актов и внесения в журнал электромонтером товарищества был произведен учет предоставленного энергоресурса.

Так, потребление электрической энергией ФИО1 по прибору учета, подключенного с 2017 года, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составило 31 894,5кВт х <данные изъяты> (действующий тариф) на сумму <данные изъяты>, что подтверждено документально и проверено судом.

Каких-либо доказательств, опровергающих получение ресурса пользователем в указанном размере, стороной ответчика не представлено.

В этой связи судом принимается представленный истцом расчет задолженности как арифметически верный, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере.

Также несостоятельными суд находит и утверждения ФИО1 о том, что объектами инфраструктуры товарищества, в частности водоснабжением, она не пользуется, поскольку указанное опровергается исследованными в судебном заседании фотоматериалами и актом осмотра водовода межучасткового водовода по ул. 14,15 в районе участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате которых зафиксирован подвод поливной воды на спорный участок.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Титан», оплату соответствующих платежей за спорный период, размеры которых приняты общими собраниями, не производила, при этом доказательств иного размера задолженности, оснований для освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании общего имущества, не представила, суд приходит к выводу о законности заявленных товариществом требований в части задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, учитывая, что СНТ «Титан» настоящего дела понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которые в соответствии со ст. 94 ГПК РФ подлежат отнесению к судебным расходам, на основании ст. 98 ГПК РФ исходя из результата рассмотрения настоящего дела данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Титан» к ФИО1 взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иными имуществом, потребленную электроэнергию – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ <данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Титан» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по уплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Титан» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ю.Н. Юдина

Мотивированное решение суда составлено 08 июля 2025 года.

Судья подпись Ю.Н. Юдина