Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими и не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была подарена истцу его матерью ФИО. В жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики. ФИО2 являлся гражданским супругом матери истца и поставлен на регистрационный учет с ее согласия. По договоренности с ФИО, ФИО2 должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но этого не сделал. Фактически ФИО2 проживал в квартире до 2019 года, в 2019 году он и мать истца переехали в Новосибирск, где ФИО умерла. В Новосибирске ни проживали по разным адресам. ФИО3 является дочерью ФИО2 и также была поставлена на регистрационный учет с согласия ФИО. ФИО3 выехала из квартиры в 2006 году. ФИО4, сын ФИО3, в квартире никогда не проживал, право пользования не приобрел, поставлен на регистрационный учете по месту регистрации матери. Ответчики членами семьи истца не являются, самостоятельного права пользования квартирой не имеют, личные вещи в квартире отсутствуют, расходы на содержание жилого помещения они не несут. Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, квартира была подарена ему его матерью ФИО. В жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики. ФИО2 являлся гражданским супругом матери истца и поставлен на регистрационный учет с ее согласия. По договоренности с ФИО, ФИО2 должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но этого не сделал. Фактически ФИО2 проживал в квартире до 2019 года, в 2019 году он и мать истца переехали в Новосибирск, где ФИО умерла. В Новосибирске ни проживали по разным адресам. ФИО3 является дочерью ФИО2, его родная сестра по матери, и также была поставлена на регистрационный учет с согласия ФИО. ФИО3 выехала из квартиры в 2006 году, ФИО4, сын ФИО3, в квартире никогда не проживал, право пользования не приобрел, поставлен на регистрационный учете по месту регистрации матери. Ответчики членами семьи истца не являются, самостоятельного права пользования квартирой не имеют, личные вещи в квартире отсутствуют, расходы на содержание жилого помещения они не несут. Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была подарена истцу его матерью ФИО по договору дарения в 2013 году. Указанное жилое помещение было признано за ФИО по решению суда в ноябре 2012 года. В жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики. ФИО2 являлся гражданским супругом матери истца ФИО, в браке они не состояли, ответчик был зарегистрирован по данному адресу с её согласия. Когда ФИО1 ушел в армию, ФИО создала новую семью с ФИО2, у них родилась совместная дочь – ФИО3, которая была поставлена на регистрационный учет по данному адресу. ФИО6 пришел из армии, девочке был годик, общения между ФИО1 и ФИО3 нет и не было, она приезжала на похороны ФИО, но участия в её похоронах не принимала. На момент смерти ФИО жила в <адрес> с другой дочерью, где умерла. ФИО3 выехала из квартиры в 2006 году. ФИО4 – сын ФИО3, который в квартире никогда не проживал, право пользования не приобрел, поставлен на регистрационный учете по месту регистрации матери. Про договор дарения, ФИО2 знал, по договоренности с ФИО, ФИО2 должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но этого не сделал. Фактически ФИО2 проживал в квартире до 2019 года, осенью 2019 года он и ФИО переехали в Новосибирск на постоянное место жительства, где проживали по разным адресам, ФИО проживала у дочери, ФИО2 проживал у своей дочери. Когда уезжали, забирали свои личные вещи. За домом присматривал истец, приезжал, ремонтировал забор, скашивал траву, вкладывал деньги в дом. Личных вещей ответчиков в доме по вышеуказанному адресу нет, расходы по содержанию жилья они не несут, членами семьи ФИО1 не являются. Просит признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по месту их регистрации дважды направлялось заказное письмо с уведомлением, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд расценивает неявку ответчиков, как злоупотребление правом и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, процессуальных препятствий для этого не имеется, правила надлежащего извещения судом соблюдены.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167 ч. 4, 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании было вынесено определение суда.

Представитель МО МВД России «Ордынский» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что ФИО1 ему знаком, знал его маму – ФИО, которая сожительствовала с ФИО2 по адресу: <адрес>. По данному адресу ФИО2 не проживает более 3-4 лет. Сам работает в котельной на <адрес>, дом истца находится напротив, видит, что в доме никто не проживает, дом не отапливается в зимнее время. ФИО3 знакома, она не проживает в квартире с того момента, как закончила школу, уехала учиться в город.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО1 ей знаком, знала его маму ФИО, которая проживала по адресу: <адрес> совместно с ФИО2, жили они без регистрации брака. 3-4 года ФИО2 по указанному адресу не проживает, они вместе уезжали в <адрес> на постоянное место жительство, после чего не приезжали. По <адрес> находится школа, детский сад, контора, остановка, проходит мимо и видит что в квартире никто не проживет, возле ограды не скошена трава, ФИО1 просит ее супруга скинуть снег с крыши, присмотреть за домом, спрашивает, интересуется всё ли нормально с квартирой. ФИО3 ей знакома, она уехала из <адрес> после окончания 9 классов, больше не приезжала. ФИО4 никогда не видела. Конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО2 не было. Подтверждает, что в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно информации МП ОП «Кочковское», ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно информации администрации Жуланского сельсовета <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>, не проживают.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, членами семьи истца они не являются. ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчики в жилом помещении не проживают, ФИО2 с 2019 года. ФИО3 с 2006 года, ФИО4 в жилое помещение не вселялся и не проживал, ответчики не несут расходы по содержанию жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут. Сам факт регистрации ответчиков по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением.

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Роговая