УИД: 50RS0016-01-2025-005519-18

№ 2-4043/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. ФИО5

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Непран Д.В.,

с участием прокурора Куренковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Королев Московской области к ФИО3, ФИО2, действующих в интересах ФИО1, о признании утратившей право пользования, выселения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Администрации г.о. ФИО5 Московской области обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующих в интересах ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО1 из указанного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в собственности Муниципального образования «Городской округ ФИО5 Московской области на основании на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.07.2025г. 50 АВ 2039911, находятся жилое помещение с кадастровым номером объекта - №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в указанном помещении зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представители третьих лиц – Администрация городского округа Королёва, Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы (территориальный отдел 5), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд с учётом требований ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев дело, выслушав пояснение сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в собственности Муниципального образования «Городской округ ФИО5 Московской области» на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.07.2025г. 50 АВ 2039911, находятся жилое помещение с кадастровым номером объекта - №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно Выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, <адрес>, в настоящее время зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Распоряжением Управления опеки и попечительства по городскому округу ФИО5 Московской области от 18.05.2018г. N? 374-Р ФИО2 и ФИО3 назначены опекунами (попечителями) несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 04.02.2021г. по гражданскому делу N?2-592/2021 удовлетворены требования ФИО2 и ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., о восстановлении срока для отказа от принятия наследства детей, оставшихся без попечения родителей и отказе от наследства, в состав которого входит комната N? 1 в коммунальной квартире по адресу: <адрес> <адрес>.

Таким образом, в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, жилое помещение, комната площадью № кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, являлось выморочным и в силу закона перешло в собственность Муниципального образования «Городской округ Королев Московской области».

В соответствии ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в гом числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ввиду того что собственником опорного жилого помещения является Муниципальное образование «Городской округ Королев Московской области», учитывая, что оснований для занятия Ответчиком спорного жилого помещения и проживания в нем не имеется, право пользования ответчика спорным жилым помещением утрачено, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., подлежит выселению из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Королев Московской области к ФИО3, ФИО2, действующих в интересах ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> выселить ФИО1 (ИНН №) из жилого помещения по адресу: <адрес>, ком.1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 07.11.2025 г.

Судья М.С. Шульпенкова