Решение по делу № 2-4209/2024 от 03.03.2025

63RS0№-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

03 марта 2025 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти. Факт родства между истцом и его матерью подтверждается свидетельством о рождении серии I-BA № от 07.10.2010г. Завещание со стороны умершей оставлено не было. На момент смерти мать была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и проживала совместно с отцом истца ФИО3

После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,04 га с кадастровым номером: 63:17:2403030:59, находящегося по адресу: <адрес>, массив в районе фабричного гаража, левая сторона, участок №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании постановления Администрации с. <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Курумоченской сельской <адрес> в мае 1992 г.

В наследство вступили отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доля, истец, сестра истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ? доли каждый, то есть по ? доли каждому. Факт вступления в наследство подтверждается свидетельством о праве собственности серия <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ на отца, свидетельством о праве собственности серия <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, на истца и его сестру.

При жизни отец ФИО3 право собственности в виде ? доли на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал.

22.03.2011г. умер отец истца ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти. Факт родства между истцом и его отцом подтверждается свидетельством о рождении серия I-BA № от 07.10.2010г. Завещание со стороны умершего оставлено не было.

15.08.2018г. умерла сестра истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельстве смерти.

При жизни ФИО4 право собственности в виде 1/4 доли на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Дети сестры истца: ФИО5 и ФИО6 в наследство после смерти своей матери ФИО4 не вступали на спорный земельный участок. А вступили в наследство ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество: на жилой дом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеются свидетельства о праве на наследство по закону с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив в района фабричного гаража, левая сторона, участок № не входил наследственную массу после смерти ФИО4, ФИО7 ФИО5 и ФИО6 не претендуют на земельный участок после смерти своих родителей, о чем имеются расписки.

В 2007 г. умер брат истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО8, наследником первой очереди является его сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследство после смерти своего отца на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, массив в района фабричного гаража, левая сторона, участок №, ФИО9 не вступил. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ сын брата ФИО9 получил 5 000 рублей за дачу, претензий не имеет. ФИО9 не претендует на земельный участок после смерти своего отца, о чем имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец право собственности в виде 1/4 доли на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал.

После смерти отца земельный участок перешел во владение истца, и истец фактически принял наследство. В установленный законом срок истец обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство для оформления своих прав на земельный участок. От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. С момента смерти отца истец ежемесячно оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывает его удобрениями. Земельным участком пользуется, выращивает овощи.

Таким образом, после открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться земельным участком. При этом несет за свой счет расходы на содержание земельного участка и предпринимает меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Ввиду отсутствия регистрации права собственности за умершим отцом наследуемого объекта недвижимости - вышеуказанного земельного участка истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 0,04 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 63:17:2403030:59, находящегося по адресу: <адрес>, массив в районе фабричного гаража, левая сторона, участок №, принадлежащего наследодателю ФИО2 на праве собственности на основании постановления Администрации <адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Курумоченской сельской <адрес> в мае 1992 г. в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от 19.12.2022г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании Курумоченской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: <адрес>, массив в районе фабричного гаража, левая сторона, участок №, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от мая 1992г. Указанное свидетельство никем не отменялось и незаконным не признавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти.

Факт родства между истцом и его матерью подтверждается свидетельством о рождении серии I-BA № от 07.10.2010г.

Завещание со стороны умершей оставлено не было.

На момент смерти мать истца была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и проживала совместно с отцом истца ФИО3

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,04 га с кадастровым номером: 63:17:2403030:59, находящегося по адресу: <адрес>, массив в районе фабричного гаража, левая сторона, участок №. В наследство вступили отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доля, истец, сестра истца ФИО4 в ? доли каждый, то есть по ? доли каждому. Факт вступления в наследство подтверждается свидетельством о праве собственности серия <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3, свидетельством о праве собственности серия <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, на истца и его сестру ФИО4

22.03.2011г. умер отец истца ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти. Факт родства между истцом и его отцом подтверждается свидетельством о моем рождении серия I-BA № от ДД.ММ.ГГГГ Завещание со стороны умершего оставлено не было.

15.08.2018г. умерла сестра истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельстве смерти.

Дети ФИО4: ФИО5 и ФИО6 в наследство после смерти своей матери ФИО4 не вступали на спорный земельный участок, а вступили в наследство ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество: на жилой дом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеются свидетельства о праве на наследство по закону с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив в района фабричного гаража, левая сторона, участок № не входил в наследственную массу после смерти ФИО4, ФИО7 ФИО5 и ФИО6 не претендуют на земельный участок после смерти своих родителей, о чем имеются расписки.

Истец ФИО1 право собственности в виде 1/4 доли на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя истец использует земельный участок, расположенный по указанному адресу по назначению, оплачивает необходимые налоги, оплату за потребленную электроэнергию, т.е. он принял наследство и произвел за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Таким образом, истец фактически принял наследство по основаниям наследования. При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования ввиду отсутствия регистрации права собственности за умершим отцом наследуемого объекта недвижимости - вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно копии выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> постановила предоставить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью – 0,04 га, по адресу: <адрес>, участок б/н, для ведения личного подсобного хозяйства. На основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от мая 1992г. Сведения об участке также содержатся в материалах Инвентаризации земель населенных пунктов Курумоченской сельской администрации <адрес> 1996 года. Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> в материалы дела представлена заверенная копия книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с ДД.ММ.ГГГГ. В данном документе под порядковым номером № значится фамилия ФИО2, указана площадь земельного участка 0,04 га и дата выдачи 13.10.1992г.

Исходя из анализа вышеуказанных документов, определено, что данные факты подтверждают законность предоставления земельного участка в собственность наследодателя ФИО2

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что спорный земельный участок, вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО2 и был принят наследником по закону.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 63:17:2403030:59, находящегося по адресу: <адрес>, массив в районе фабричного гаража, левая сторона, участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 17.03.2025 года.

Судья: (подпись) О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------