№ 2-1672/2025

УИД: 91RS0008-01-2025-001991-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо МО МВД России «Джанкойский», -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, уточнив требования которого просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно полученной адресной справки, на её жилплощади зарегистрирован ФИО5 в качестве квартиросъемщика. С учетом наличия родственных отношений (брат) договор аренды не заключался. При предоставлении права на регистрацию в её доме, была договоренность, что регистрация носит временный характер и по первому требованию истца, ответчик обязан добровольной и в кратчайшие сроки сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Ответчик длительное время по вышеуказанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не выполнил, сославшись на занятость и нежелание ходить в какие-либо учреждения.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Джанкойский».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрение дела извещалась надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо МО МВД России «Джанкойский» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с информацией МО МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, документирован паспортом гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФМС, код № (находится в материалах дела).

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МВД России <данные изъяты>» в жилом помещении по адресу: <адрес> и принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрированы по месту жительства – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО5, каких-либо прав в отношении спорного имущества не имеет, доказательств обратного суду не представлено, суд соглашается с истцом, что сохранение за ответчиком регистрационного учета, по жилому дому принадлежащему истцу нарушает права истца как собственника жилого дома.

В этой связи требование истца о признании ответчика утратившим право пользования подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика суд считает нецелесообразным и несоответствующим норме гражданского законодательства Российской Федерации, поскольку признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением уже само по себе является основанием для снятия его с регистрации.

Исследовав в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым домом <адрес>

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.А. Логвинко