№2-2915/2022

УИД 04RS0007-01-2022-000926-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А. при секретаре Дашиянжибон Э.О. рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «МКС-Улан-Удэ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к ответчикам, истец просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с *** по *** в размере 33081,41 руб., пени за просрочку платежей в размере 28607,06 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2050,65 руб. Требования мотивированы, что ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги должным образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности 01.01.2022 не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, в которых просили применить пропуск срока исковой давности.

Изучив материалы дела, возражения ответчиков, суд приходит к следующему.

АО «МКС-Улан-Удэ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: от *** предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме.

Ответчик является собственником , расположенного в указанном выше многоквартирном доме и члены его семьи зарегистрированы по этому адресу по состоянию на *** (с *** ФИО3 снята с регистрационного учета). Из пояснений ответчика ФИО3 следует, что брак с ФИО1 был расторгнут и с *** не проживает в указанном жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку данную обязанность собственник исполнял не своевременно и не в полном объеме, у ответчика возникла задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с *** по *** в размере 33081,41 руб., которую предъявил истец.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени за период с 01.09.2013 по 30.06.2021 составила 28607,06 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ от *** судебный приказ ... от *** о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «МКС-Улан-Удэ по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с *** по *** в размере 33081,41 руб., пени за просрочку платежей за период с *** по *** в размере 28607,06 руб. отменен.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 10 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом заявлено о взыскании задолженности за период с *** по ***.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, с учетом установленного законодательством срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за последний платеж периода *** подлежала внесению до ***. Соответственно, срок исковой давности по требованиям о взыскании данного платежа истекал ***. за выдачей судебного приказа истец обратился к мировому судье ***, т.е. за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, а потому оснований для взыскания пени за заявленный период также не имеются.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «МКС-Улан-Удэ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Баторова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.08.2022.