Дело № 2-1592/2025

УИД 69RS0037-02-2025-002369-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании не утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указано, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью ФИО5, матерью ФИО6, по указанному адресу еще родителями истца был зарегистрирован ответчик ФИО4 (муж сестры), но проживает он по адресу регистрации его семьи: <адрес>.

19.05.2006 года родители подарили истцу указанную квартиру. На неоднократные просьбы о том, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета, ответчик категорически отказывается.

Все эти годы, ответчик не нес коммунальные расходы, расходы на содержание квартиры, личных вещей его нет.

С учетом изложенного, уточнений заявленных требований, просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя. Ранее в судебном заседании пояснил, что ответчик по указанному адресу не проживал, в квартиру не вселялся.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнений полностью поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 извещен о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области о судебном разбирательстве извещено надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представило, представителя в судебное заседание не направило.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения стороны истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Поскольку жилищное законодательство связывает возникновение права на жильё именно с фактом вселения, а не с фактом регистрации, вопрос о том, вселялся ли ответчик фактически на жилую площадь истца, относится к числу юридически значимых обстоятельств по делу.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

Судом достоверно установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на основании договора дарения от 19.05.2006г.

Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и копией реестрового дела в отношении соответствующего объекта недвижимости.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тверской области по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО4, с 22.07.2002.

Из показаний свидетелей К., Ф., допрошенных в судебном заседании 12 августа 2025г., следует, что примерно в 1982 году в квартиру 19 заселились родители истца, истец и его сестра Р.. Больше никто в данной квартире не жил. Ответчика никогда не видели.

Оснований не доверять показаниям свидетелей нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Доказательства в подтверждение обстоятельств, свидетельствующих о вселении и проживании ответчика в спорном жилом помещении, не представлено, в материалах дела отсутствуют, ответчик против доводов, изложенных в исковом заявлении, возражений не представил.

Доказательств заключения между сторонами договора, определяющего срок и основания права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, также не представлено.

Таким образом, установлено и подтверждено представленными доказательствами, что регистрация ответчика носила формальный характер, фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, там не проживал.

Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, следует признать, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, следовательно, и его регистрация по данному адресу должна быть аннулирована, поскольку объект по вышеуказанному адресу, принадлежащий истцу, не является местом жительства ответчика, регистрация является формальной.

Учитывая изложенное, суд находит требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья М.А. Лазарева

Мотивированное решение составлено 31 октября 2025 года.