Дело № 2-998/2025

УИД 50RS0026-01- 2024-021013 -35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.01.2025 года <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Аль-Хало Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзержинского муниципального унитарного предприятия «Энерго-коммунальное производственное объединение» (ДМУП «ЭКПО») к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДМУП «ЭКПО» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и с учетом уточнённых исковых требований просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, лицевой счет жилья №, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ДМУП «ЭКПО» является единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией для централизованной системы водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования «Городской округ Дзержинский Московской области» на основании Постановлений №-ПГА и №-ПГА от ДД.ММ.ГГ. ДМУП «ЭКПО» является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивая подачу жителям многоквартирного дома по месту жительства ответчиков коммунальных ресурсов: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (ХВС, ГВС), отопление, водоотведение по прямым договорам. На основании прямого договора в соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, истец имеет право требовать оплату за предоставленные по адресу: <адрес>, лицевой счет жилья № коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение.

ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 является членом семьи собственника, проживает в принадлежащем ФИО1 жилом помещении. Ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., которая до настоящего времени не погашена.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который определением от ДД.ММ.ГГ был отменен на основании поступивших от должников возражений.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено.

В силу п.63, 67, 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» – «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что в ДМУП «ЭКПО» является единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией для централизованной системы водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования «Городской округ Дзержинский Московской области» на основании Постановлений № - ПГА и №-ПГА от ДД.ММ.ГГ.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГ ДМУП «ЭКПО» на основании ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ уведомило ООО «СЭР» об одностороннем отказе от заключенных договоров №№, № от ДД.ММ.ГГ, в целях перехода на прямые договоры с потребителями коммунальных услуг (собственниками и нанимателями).

ДМУП «ЭКПО» является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивая подачу жителям многоквартирного дома по адресу: <адрес> коммунальных ресурсов: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (ХВС, ГВС), отопление, водоотведение по прямым договорам.

Решением от ДД.ММ.ГГ по делу № № ДМУП «ЭКПО» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

На основании прямого договора истец имеет право требовать оплату за предоставленные по адресу: <адрес>, лицевой счет жилья №, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения.

По указанному адресу открыт лицевой счет жилья №.

Судом установлено, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не выполняются.

Согласно расчету истца, сумма задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <...> руб., что следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

Суд соглашается с представленным расчетом, находя его арифметически верным. Ответчиками расчет не оспорен.

Определением мирового судьи мирового участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № отменен, что явилось основанием для предъявления ДМУП «ЭКПО» заявленных требований к ответчикам в порядке искового производства, так как задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением иска солидарно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДМУП «ЭКПО» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца <адрес> Московской области, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГ ТП № МР ОУФМС России по Московской области в гор. поселении Люберцы, зарегистрированного по адресу: <адрес>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГ ТП № МР ОУФМС России по Московской области в гор. поселении Люберцы, зарегистрированного по адресу: <адрес>)

в пользу Дзержинского муниципального унитарного предприятия «Энерго-коммунальное производственное объединение» (ДМУП «ЭКПО») (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, лицевой счет № в размере <...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2025 г.