УИД 77RS0034-02-2025-019245-35

Дело №02-18426/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прокопенко А.А., при секретаре Черепановой Е.Е., с участием представителя заинтересованного лица АО «Мосгаз» по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-18426/2025 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением, в котором просит признать бесхозяйным объектом недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес ..., кадастровый номер ..., с передачей указанного имущества в собственность города Москвы, мотивируя свои требования тем, что 17.02.2025 в ЕГРН внесена запись №...... о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ..., по адресу: адрес .... Сведения о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют. Поскольку от даты постановки объектов на учет в качестве бесхозяйного прошло более 1 года, собственник данных зданий не выявлен, подлежит признаю право собственности города Москвы на указанные объект.

Представитель заявителя ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица АО «Мосгаз» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, полагал заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Представители заинтересованных лиц Управление Росреестра г. Москвы, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом г. Москвы, ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заинтересованного лица, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошенной вещи».

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п.6.32 постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 №99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что 17.02.2025 в ЕГРН внесена запись №...... о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ..., по адресу: адрес ..., что подтверждается выпиской ЕГРН.

Как следует из заявления, с момента выявления недвижимого имущества и постановки его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, собственник своих прав на указанный объект не заявлял.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более 1 года, собственник данного объекта не выявлен, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес ..., кадастровый номер ..., является бесхозяйным, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы (ИНН ...) о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., по адресу: адрес ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2026 года.

Судья А.А. Прокопенко