Дело №2-4522/2025

УИД 50RS0042-01-2025-001866-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3, были зарегистрированы в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2025г. С момента вселения ответчики уклоняются от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по февраль 2025 года, подлежащая возмещению Ответчиками, составляет 121 932,24 рубля. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 121 932, 24 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 18 171, 97 руб., расходы по госпошлине в сумме 14 769 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что семья ФИО12 арендовала у неё две квартиры по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>. Семья ФИО12 большая, кто из них проживал в какой из квартир ей неизвестно, ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако оплату за коммунальные услуги не вносили с момента их регистрации в указанном жилом помещении. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал и пояснил, что он с супругой ФИО3 арендовал у ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>, в указанной квартире они фактически проживали с 2019г., квартира являлась двухкомнатной, их дети там проживали периодами. Он лично попросил ФИО1 оформить ему регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ему это было необходимо для оформления пенсионных прав. Однако ключей от указанной квартиры у них никогда не было, они не знали где находится указанная квартира. В начале 2025г. она выехали из квартиры по адресу: <адрес> из-за ссоры с истцом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ранее в судебных заседаниях представитель ответчиков по доверенности ФИО6 против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях. Указывал, что в период образования задолженности ответчики не являлись правообладателями (собственниками или нанимателеми) жилого помещения и не имели обязанностей по оплате коммунальных услуг, не имели солидарных с собственником обязанностей по оплате содержания и ремонта жилого помещения, поскольку членом семьи собственника не являются, а только члены семьи собственника (нанимателя) несут солидарную ответственность лишь по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В указанной истцом квартире ответчики никогда не проживали, а лишь были, в ней зарегистрированы. Истцу заведомо было известно, что ответчики и члены его семьи по месту регистрации не проживали ни одного дня и у них отсутствует обязанность по внесению плате за услуги ЖКХ. Решением Сергиево-Посадского городского суда от 07 августе 2025 года по делу № установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики в период времени с июля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ фактически проживали в квартире <адрес> по адресу г. ФИО7 <адрес> корпус 2. Просил в удовлетворении иска отказать в полном объёме.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы настоящего дела, исследовав материалы гражданского дела №, выслушав пояснения истца, ответчика, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3).

Пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. ФИО9, <адрес>., является ФИО1 (л.д.28-29)

Исходя из выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: г. ФИО9, <адрес> по состоянию на №. были зарегистрированы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, №.р., ФИО3, №. (л.д. 9).

ФИО3 и ФИО2 с 16.01.2025г. и с 17.01.2025г. соответственно зарегистрированы по адресу: <адрес>, д. Новожелтиково, <адрес>.

Из справки УМВД России по городскому округу ФИО4 №/№ следует, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, д. Новожелтиково, <адрес>А/4 (л.д. 74).

№ по делу № установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО3 в период времени с августа 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ фактически проживала в квартире <адрес> по адресу г. ФИО7 <адрес> корпус 2, находящейся у неё в аренде.

Согласно данным справки выданной ГУ МВД по <адрес> УВД России по муниципальному округу «Мытищенское» ФИО2, действительно фактически проживал по адресу <адрес> супругой ФИО3

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с указанными Правилами потребителем услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Подпунктом "и" пункта 34 Правил предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из вышеизложенных положений следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на потребителе, который фактически проживает в живом помещении и потребляет коммунальные услуги.

В силу положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Поскольку из представленных доказательств судом установлено, что в принадлежащей истцу квартире по адресу: г. ФИО9, <адрес> ответчики не проживали, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда, в связи с чем коммунальные услуги не потребляли, а также учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО10 не являлись и не являются собственниками, нанимателями вышеуказанной квартиры, а также членами семьи собственника жилого помещения, вследствие чего оснований для взыскания с них задолженности за данное жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется. При этом, суд учитывает, что истец ФИО1 пояснила суду, что ей не известно кто фактически проживал в жилом помещении по адресу: г. ФИО9, <адрес>, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств заключения с ответчиками договора аренды квартиры суду не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом истцу в иске оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате госпошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова