Решение по делу № 2-448/2025 от 21.05.2025

дело № 2-448/2025

УИД 16RS0044-01-2025-000432-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 мая 2025 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО13,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании за ФИО3 права собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 16:42:070101:1171 площадью 49,7 кв.м и на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:42:010103:83 площадью 4756 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, в прядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признании за ФИО4 права собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 16:42:070101:1171 площадью 49,7 кв.м и на 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:42:010103:83 площадью 4756 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, в прядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признании за ФИО5 права собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 16:42:070101:1171 площадью 49,7 кв.м и на 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:42:010103:83 площадью 4756 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, в прядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Большой Толкиш, <адрес>. Указанный жилой дом был построен ФИО1 собственными силами на личные средства в 1966 году на земельном участке мерою 0,4756 га, предоставленном ему в собственность на основании постановления Больше-Толкишского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-42-01-000028 на имя ФИО1 После его смерти к нотариусу за оформлением наследственных прав обратились сын ФИО3 и супруга ФИО2 Дочь ФИО7 отказалась от своей доли наследства в пользу брата ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти в равных долях (по ? доле) приняли ее сыновья ФИО4 и ФИО5 на основании решения Мамадышского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус не может выдать истцам свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержали.

Представитель истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО13 на судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО3 (истец) родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 и ФИО8, что усматривается из справки о рождении № А-02035, выданной отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 (истец) родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО9 и ФИО5, что усматривается из справки о рождении № А-02030, выданной отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

В 1966 году ФИО1 - отцом истца ФИО3 был построен жилой дом общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой – 29,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке общей площадью 4756 кв.м, предоставленном ФИО1 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Больше-Толкишского сельского Совета народных депутатов для ведения личного подсобного хозяйства, выдан государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-42-01-000028. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Нотариусом Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10 открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: супруга – ФИО2 в 1/3 доле, сын – ФИО3 в 2/3 долей, дочь – ФИО7

ФИО7 отказалась от причитающейся ей по закону (завещанию) доли полностью наследственного имущества в пользу сына наследодателя ФИО3

Наследство, на которое в указанных долях выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоит из денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и всеми видами компенсаций, хранящихся в операционной кассе вне кассового узла № Чистопольского отделения Сбербанка России в <адрес> Республики Татарстан по счету.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о наличии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, материалы дела не содержат.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что ФИО5 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений в том, что ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти наследодателей, не установлено.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> года постройки составляет 49,7 кв.м., жилая – 29,8 кв.м.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» следует, что по результатам визуального обследования объекта недвижимого имущества работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни, здоровья людей эксплуатацию объекта.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. руководителя отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан установлено, что жилой дом по указанному адресу размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы является наследниками первой очереди, наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, иных наследников, претендующих на данное наследство не установлено, земельный участок на котором расположен жилой дом был предоставлен ФИО1 на праве собственности, право собственности на жилой дом зарегистрировано не было, в связи с чем не вошел в наследственную массу, работы по строительству жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушают требования градостроительных норм и правил, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт серия 9211 №) право собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 16:42:070101:1171 площадью 49,7 кв.м и на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:42:010103:83 площадью 4756 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, в прядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (паспорт серия 9205 №) право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 16:42:070101:1171 площадью 49,7 кв.м и на 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:42:010103:83 площадью 4756 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, в прядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (паспорт серия 9203 №) право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 16:42:070101:1171 площадью 49,7 кв.м и на 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:42:010103:83 площадью 4756 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, в прядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья Ахатов Г.З.

Секретарь ФИО12

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.