УИД 76RS0003-01-2025-001029-44
Дело № 2-537/2025 Решение в окончательной форме принято 16.12.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2025 г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,
при секретаре Мелковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Управлению по архитектуре, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, администрации Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО9 обратилась в суд с иском к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, администрации Митинского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что в 1972 году супруги ФИО4 и ФИО3 построили жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>. Распоряжением главы администрации Митинского сельсовета Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков» ФИО3 выделен в собственность участок в размере 0,35 га, а также выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. У супругов имелось пятеро детей: ФИО1 (умер), ФИО12 (умерла), ФИО13 (умерла). ФИО7, ФИО8 У ФИО25 ФИО27 трое сыновей: ФИО21, ФИО22, ФИО14 (умер). ФИО3 умер в 2000 году, ФИО4 умерла в 2006, после их смерти наследственные дела не заводились. До момента смерти ФИО4 проживала в указанном доме, использовала земельный участок для собственных нужд и обслуживания жилого дома. Один из детей ФИО3 и ФИО4 – ФИО29. фактически принял наследство после матери, распорядился ее личными вещами, оставил семейные фотографии, осуществлял охрану и содержание дома и земельного участка, от своего имени производил оплату коммунальных услуг, после смерти матери произвел в доме капитальный ремонт крыши, произвел замену котла и системы отопления. Нотариусом было отказано ФИО28. в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства, а также из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. ФИО1 начал оформлять наследство, но ДД.ММ.ГГГГ году умер. После его смерти наследство в установленном порядке приняла его жена ФИО9 В настоящее время истец намерена оформить права на спорные жилой дом и земельный участок, на которые притязаний со стороны родственников не имеется.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала, пояснила, что у К-вых в живых осталось только двое детей: ФИО11 и ФИО15 У умерших существуют дети, т.е. внуки ФИО4, но наследство принял один из ее сыновей - ФИО1. На семейном совете еще при жизни ФИО4 было принято решение о том, что данный дом и земельный участок должны достаться ему. Он осуществлял содержание данного жилого помещения, забрал себе вещи оттуда. Некоторое время ФИО24 дом сдавал. При жизни он не успел закончить начатое оформление наследства, поскольку тяжело заболел и умер. С третьими лицами имеется договоренность по оформлению дома, возражений от них не имеется.
Представители ответчиков: администрации Митинского сельского поселения, Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица - Управление Росреестра по Ярославской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области, Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района, глава администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа ФИО19 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили. Третьи лица нотариус Гаврилов-Ямского нотариального круга ФИО20, ФИО11, ФИО15, ФИО23, ФИО26, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно свидетельству о смерти I-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти I-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлены и подтверждаются записями актов Отдела ЗАГС Гаврилов-Ямского района следующие факты.
ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО24 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 ФИО33. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до его смерти.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Митинским сельским советом Гаврилов-Ямского района Ярославской области выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей площадью 0,35 га для обслуживания жилого дома в <адрес> ФИО2-<адрес> на основании распоряжения главы администрации Митинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалы дела представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная главой администрации Митинского сельского поселения о том, что ФИО4 принадлежит жилой дом, 1972 года постройки, с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>-<адрес>.
Производственным отделом № 2 Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области предоставлен технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес> <адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1
Право собственности на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что следует из уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес>, <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, в графе «особые отметки» правообладателем земельного участка указан ФИО3.
Кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес> <адрес>, заказчиком которого также является супруг истца ФИО1
ФИО18 в судебном заседании показал, что истец ФИО6 и ФИО34 приходятся ему родителями. Когда бабушка ФИО4 умерла, у ФИО1 с родственниками была договоренность, что дом будут оформлять на него. Когда отец начал процедуру оформления, возникли проблемы, поэтому он не смог до конца оформить дом на себя. ФИО1 делал в доме ремонт, отопление, ухаживал за участком, косил траву. Земельный участок огорожен забором, со стороны соседей претензий нет по участку. Старшие братья живут на юге, приезжают летом. Притязаний на дом не имеется.
Таким образом, в установленном законом порядке и сроки ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО4 Указанные выше обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.
Согласно п. п. 34 и 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (пункт 1 статьи 1156 ГК РФ).
Истец ФИО6 является супругой умершего ФИО1, согласно материалам наследственного дела № единственная приняла после него наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.
Учитывая отсутствие возражений на иск со стороны ответчика и третьих лиц, доводы стороны истца, которые, по мнению суда, являются обоснованными и, исходя из материалов дела, признание права собственности в порядке наследования не затрагивает прав и законных интересов иных лиц.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО4
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил :
исковые требования ФИО9 (ИНН №) удовлетворить.
Установить факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сыном ФИО1.
Установить факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>, <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО9 (ИНН № в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО9 (ИНН №) в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО17
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Чельцова